年5月9日，双方签订盈翠苑小区集体购销协议，具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，且诚龙公司已按约定收受了 纠纷案件适用法律若干问题的解释》之规定，濮阳市诚龙房地产开发有限公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实，应承担不超过已交房款一倍的赔偿责任。濮阳市诚龙房地产开发 ...
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4号楼4单元201号房经济适用住房购销合同无效；本案诉讼费由二被告承担。被告王保国辩称，王保国与建隆公司之间系商品房买卖关系，而豫康源公司与建 保国不具有恶意串通的主观和客观条件，因此原告引用条款错误。根据最高人民法院关于审理商品房买卖的司法解释第3条，即使没有备案，没有预售许可证，也不影响买卖效力， ...
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卖的手法，一是“以紧缺或畅销的商品为诱饵，或者先履行部分合同以骗取信任，诱人签订购销合同，骗取预付款、定金等；或采用行贿、回扣、先付部分货款等 人为消费者、且房价不断攀升的情况下，更不可因开发商或者出让方的过错而导致商品房买卖合同无效。法释[2003]7号接受了这种意见，未再沿袭《城市房地产管理法》第 ...
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公司员工。原告朱兰英、娄宁一诉被告中国房地产开发集团郑州有限责任公司房屋买卖合同纠纷一案，原告于2002年1月28日诉至我院，我院于2002年3月15 未提交证据予以证明，本院不予支持。原告朱兰英与被告签订商品房购销协议，被告将该房屋交付使用，该购房合同合法有效且已实际履行，但该房屋后经法院拍卖，致使 ...
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，质量不合格为由向原审法院起诉，请求判令：1．解除双方签订的商品房预售(购销)合同；2．联丰公司返还原告购房款人民币5754626元及利息损失985162．08 合格，影响结构安全，依照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，予以解除合同。联丰公司出售质量不合格的房屋，应承担违约责任，返还庄稼汉等27人 ...
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负责水泥货款全部回收到位；原告李国红自愿用其姐姐李国容装修好的130平方米新商品房估价作为在被告国岭公司提货抵押金；原告李国红在实施本协议时，必须向被告 红以国岭公司委托代理人的名义与蓬安县宏力建筑公司第一工程队签订了《工矿产品购销合同》，但双方并没有对该委托代理行为在《销售协议》中明确约定双方的权利 ...
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行为。因为新和公司与沈富公司李汉军在2008年11月21日签订解除《商品房预售合同》协议书（益阳市金山南路东侧新和香江城第二栋二单元804号商品房）， 和公司赔偿经济损失346 940元的诉求不能得到支持。另，本案《电梯购销及运输安装合同》中既约定了违约金，又约定了定金，根据我国《合同法》规定，当事人 ...
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1月7日原告作为中国银行股份有限公司洛阳分行的员工，在房屋购销合同的基础上与被告签订商品房买卖合同及于2009年3月12日签订补充协议各一份。 房屋建筑面积共192.85平方米。被告交付房屋的时间为2009年2月28日。合同签定后，原告依约缴纳了首付款156367元，余款以按揭贷款方式支付。2009年 ...
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至判决生效之日止银行同期贷款利息损失；2、判令被告因故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实需赔偿给原告153000元；3、本案诉讼费由被告承担。原告胡 苑楼盘截止本案起诉时尚未取得商品房预售许可证，故原、被告双方于2011年5月23日签订的《衡阳市房屋购销合同》为无效合同。根据《中华人民共和国合同法》 ...
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杨斌与银天公司代理人代鸣签订了《玉兰商住楼房屋购销合同》，合同约定：杨斌购买银天公司的商品房第东头楼201室（即为银天公司综合楼204房 元，94 620×10％=9462元，8515.8元+9462元=17977.8元）的请求，系合同中明确约定的违约金，应予以支持。杨斌要求按月利率0.8％（即年利率 ...
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