适用不当，程序严重违法，请求依法予以撤销，其理由如下：1、原告系依法登记设立的从事房地产开发经营的企业法人。2006年7月、10月原告经与 并征得债权人周口市城市信用社股份有限公司的同意，就位于周口市文明路中段周口市中级法院东、西两院土地使用权抵押贷款，并达成抵押物与债务转让协议。协议签订后，由于土地 ...
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规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。”按照《担保法》第41条与42条的规定，以房屋、土地使用权等不动产以及交通工具 的身份拒绝出让人返还标的物的请求。 其次，这种物权效力可以对抗没有办理登记的其他受让人。[12]此种情况仅适用于不动产以及交通工具（准不动产）的物权变动 ...
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万元及利息1245710元(计算至2002年6月12日).被告民丰机械厂辩称，光明公司抵押的财产是其下属企业的，其下属企业均是独立法人单位，光明公司无权 抵押担保借款合同书、借款借据、光明公司的工商登记材料、垦土地证(1997)字第2号、3号土地使用权抵押手续，证明光明公司从垦利镇办事处贷款310万， ...
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中调整出来的划拨用地；（十）法院或银行因处分抵押财产转移划拨土地使用权或划拨土地使用权抵押人到期未能清偿债务的土地；（十一）其他需要进行储备的土地。 办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，到市土地行政主管部门签订《国有土地使用权出让合同》，并办理用地审批和土地登记手续。第二十四条市收储中心负责将 ...
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土地及促进房地产业发展的办法 第一章总则 第一条为了规范房地产市场，合理、有效开发土地，促进北海市城市建设和经济发展，根据国家有关法律、法规，结合北海市实际情况 可以依法转让、抵押。土地使用权的转让和抵押，统一由市房地产交易中心代办有关手续。 第十五条本办法施行前未依法办理土地使用权变更登记手续而转让 ...
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土地使用权转让价格的0．2％收取。以上各项收费中，除土地使用权抵押评估由中介机构进行评估并按有关规定收费外，其他项目的评估均不得收费。 四、按照 收取土地转让手续费需提供如下管理与服务：对土地使用权权属和交易合同进行审核；实地勘察、绘图与估价；办理土地使用权登记和《土地使用证》；按有关规定对转让土地 ...
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证书。关联法规：全国人大法律（1）条第十三条 依法抵押、出租土地使用权的，必须向原土地登记部门申请办理土地使用权抵押、出租登记。第十四条 经自治州、市人民政府或者地区行署审查同意后，报自治区人民政府批准；(四)乡(镇)土地利用总体规划经县(市)人民政府审查同意后，报自治州、市人民政府或地区行署批准， ...
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登记管理办法》、《北京市城市房地产转让管理办法》，市建委制定了《房屋权属登记工作规范(试行)》。现印发给你们，请遵照执行。二○○五年十二月二十二日房屋 。买房人所购商品房，已被开发企业设定土地使用权抵押或在建工程抵押的，应先解除抵押。申请抵押登记的预售商品房无司法机关、行政机关查封等限制 所有权登记人 ...
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土地及促进房地产业发展的办法第一章总则第一条为了规范房地产市场，合理、有效开发土地，促进北海市城市建设和经济发展，根据国家有关法律、法规，结合北海市实际情况， 的，可以依法转让、抵押。土地使用权的转让和抵押，统一由市房地产交易中心代办有关手续。第十五条本办法施行前未依法办理土地使用权变更登记手续而转让 ...
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可以由各级人民政府组织征用外，经营性项目用地一般不实行征用办法。要积极探索集体土地作价入股、租赁使用办法，或按照市场要求确定补偿标准，确保集体经济组织和农民 ，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地使用权抵押应当依法办理抵押登记。设定房地产抵押权的土地是以划拨方式取得的，依法拍卖房地产后，要 ...
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