国家有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条本条例适用于本市行政区域内城市居住区的物业管理。第三条本条例所称居住区是指以住宅为主，具有相应 按产权证书，一百平方米以下为一票，一百平方米以上的每一百平方米为一票。房屋产权共有的，由产权共有人协商行使表决权。第九条业主大会或者业主代表大会每年至少 ...
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人必须服从建设需要,按规定时间搬迁，不得拖延或阻挠。拆迁当事人如对房屋安置、补偿持有争议，由当事人申请拆迁管理机关进行调解或裁决，当事人一方如对裁决不服， 管理机关执行。罚款收入上缴当地财政部门。第二十七条拆迁管理机关的工作人员违反本条例的，视情节轻重给予批评教育或行政处分；触犯刑律的，依法惩处。第七 ...
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保障房地产开发当事人及购房人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和国务院《城市房地产开发经营管理条例》等法律、法规的有关规定，结合本市实际，制定本 的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购房人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。第三 ...
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承租权。第三十九条租赁期间，因城市建设需要拆迁租赁房屋的，按国家和省有关规定执行。第五章 法律责任第四十条违反本条例第五条规定，租赁房屋而不进行 法律（1）条国务院行政法规（1）条第四十五条主管机关的管理人员玩忽职守，徇私舞弊的，按行政管理权限给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第六章 附 则 ...
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转让、抵押、出租，应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》和《江苏省土地管理条例》规定的条件和要求。关联法规：全国 ；(四)已通过竣工验收；(五)具有有资质的房产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘成果报告；(六)拆迁安置方案已经落实；(七)供水、供电、燃气、通讯等配套基础 ...
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的土地上进行基础设施和房屋建设的行为。第三条 在本市城市规划区内，从事房地产开发活动和实施房地产开发管理的，均应遵守本条例。第四条 房地产开发 服务配套设施的建设要求；(四)基础设施和公益设施建成后的产权界定；(五)项目拆迁补偿安置要求；(六)项目经营方式。开发主管部门应根据意见书，委托规划设计部门 ...
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人大法律（2）条第二条 在本市城市规划区国有土地范围内进行房地产抵押，实施房地产抵押管理，必须遵守本条例。第三条 本条例所称房地产抵押，是指债务人或者 机构或者国家授权部门的批准文件；(七)抵押未建成的拆迁安置房，应当提交原房屋所有权证明和经公证的拆迁安置合同书。第十七条 房地产抵押登记，按照下列程序 ...
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2）条第二条凡在本市城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、交易，实施房地产市场管理，均应当遵守本条例。 第三条本条例所 许可证，属于综合开发的，还应当取得综合开发任务书；（二）按照合同约定属于房屋建设工程的，完成开发建设投资总额25％以上，属于成片开发土地的，形成工业 ...
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手续，缴纳土地使用权出让金等有关费用。第三章房地产开发第十三条房地产开发应当严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，坚持旧区改造和新区建设相结合 的罚款；（十二）违反本条例第四十八条第一款、第五十条第二款规定，未办理登记手续擅自租赁房屋的，由市房产管理部门责令限期补办手续，并对 ...
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。原有建筑质量和环境较好的庭园住宅、新式里弄住宅等房屋，应予以保留；确需拆除改建的，按市拆迁房屋管理的法规执行。第九条 在按规划建成的地区内， (四)违反本条例规定非法取得执照的。第四十四条 对违反本条例的违章建筑，城市规划管理部门应责令建设单位或个人停止施工，并按下列规定给予处罚：(一)对城市规划、 ...
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