月31日在系争房屋内实际居住。原告因故需要提前退租，并提前一个月告知被告及房产中介公司。7月31日退房时，被告以原告提前解约为由，扣下2,000元押金 意思表示，合法有效，原、被告均应恪守。租赁合同期限为一年，原告在合同履行仅三个月后便向被告提出提前解除合同，其行为构成违约。虽然原告曾提前通知被告提前 ...
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月1日至2009年12月31日租金45000元；租赁期间承租方可以转租；承租方不按时交付租金，出租方有权解除合同，承租方赔偿违约损失20000元。张富民分别 ，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，城市房地产管理法虽规定房屋租赁应向房产管理部门登记备案，但未规定登记后生效，故不应 ...
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所称再审申请人违约的理由，无相关证据。本租赁合同不存在法定或约定的解除理由，如被申请人提出解除合同，应支付违约金。申请人没有违约，也无法收到 合同》中，明确约定申请人须为该房屋“合法产权人”，申请人应“提供相应房产权属证明复印件作为本合同的有效附件”，并“配合办理工商税务相关手续证照”。被申请人已提交 ...
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判决，予以改判或发回重审。沈阳铁西商业大厦辩称，同日签订的联营合同，是为了免交房产租赁税，联营协议约定的是1-3层，并没有履行，双方履行的是 成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。被上诉人虽于同日与盛泉康乐宫法定代表人赵宪一签订《联合经营协议书》 ...
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并未告知不允许在空地上自建房，而且在租赁期间，公司也未对被告自建房产有任何争议。现公司单方终止续约租赁合同，故要求原告进行补偿。其二、现原告并未 为不定期租赁。《合同法》第二百三十二条规定不定期租赁的，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。现原告于2008年6月份，就已 ...
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要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”据此，我申请法院作了房产损失的鉴定，并要求将刘伟已经给付的25000元购房款抵作房屋的租赁费，符合 第九十三条第一款的规定，一审就此也作出判决，本院予以维持。因本案系双方当事人自愿解除合同，故依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十五条：“合同的 ...
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如果原告不能办理按揭贷款则应对所欠购房款实行一次性付款。另外，原告请求撤销或解除合同，是在举证期限届满后提出的，程序违法。请求人民法院在查明事实的基础 。于是原告与被告负责旅游商贸城物业管理的凤凰县大众永安物业管理有限公司签订了《门面租赁协议》。协议约定：租期12年；前5年每年按购房价款8%支付租金， ...
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.76平方米，地下上层车库约20平方米（一个单独车位），总安置面积为492.64平方米。二、乙方未办好购买租赁房产经营公司产权之前，甲方应负责协调在 合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”的规定，依约严格履行。 综合前述当事人的诉辩主张，本院认为本案 ...
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第七条出卖人逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，出卖人如未按本合同约定日期交付商品房，逾期在_________日内的，买受人有权向出卖人追究 此外，买受人还应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。2．解除合同。买受人应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。3． ...
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判决，予以改判或发回重审。 沈阳铁西商业大厦辩称，同日签订的联营合同，是为了免交房产租赁税，联营协议约定的是1-3层，并没有履行，双方履行的是 的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。被上诉人虽于同日与盛泉康乐宫法定代表人赵宪一签订《联合经营协议书》， ...
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