进行估价，其补偿标准是否符合法律法规的规定。 确定拆迁补偿的标准的方法通常为房地产价格评估的办法。根据本案拆迁依据的《某市城市房屋拆迁管理办法》的规定， 改造货币补偿协议》是否有效。 法院审理中查明，在拆除甲的房屋之前，拆迁公司已委托房地产管理部门设立的估价机构对甲的房屋进行了价值评估，之后依据房地产 ...
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、中国人民银行、中国银行业监督委员会2006年颁布的《房地产估价指导意见》第二十六条的规定:估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计,不得超过一年。中国 ，原评估报告未超过有效期、重新评估不符合法定条件，以及未依法重新选择拍卖机构”的复议理由成立，应依法认定执行法院的执行行为违法并依法予以纠正。至于孙 ...
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为营业用房，建筑面积18.53m,砖混结构。2007年10月29日，重庆市庆顺房地产开发有限公司（以下简称庆顺公司）取得荣昌县发展和改革委员会颁发的重庆市企业 未另行委托估价机构评估，应当视为放弃该项权利。因庆顺公司取得了房屋拆迁许可证，且接受庆顺公司委托具体负责实施拆迁事项的荣昌县中天房地产公司具有 ...
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证或者其他合法土地使用凭证记载的土地使用面积大于房屋建筑面积的，也应进行估价补偿；无土地使用权证或者其他合法土地使用凭证的不予补偿。拆除违章建筑和 估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事城市房屋拆迁补偿估价业务。房屋拆迁管理部门应当每年向社会公布拆迁评估机构名录和拆迁评估专家库成员名单。第 ...
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或者其他合法土地使用凭证记载的土地使用面积大于房屋建筑面积的，也应进行估价补偿;无土地使用权证或者其他合法土地使用凭证的不予补偿。拆除违章建筑和超过 估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事城市房屋拆迁补偿估价业务。房屋拆迁管理部门应当每年向社会公布拆迁评估机构名录和拆迁评估专家库成员名单。 ...
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酿成本案、请求酌情从轻处罚的辩护意见，经查，房地产估价是在估价机构经过实地勘查，采用成本法进行估价测算；分宜县公安消防大队对火灾直接财产损失的 部分和加固部分损失32100元、杂货店商品及物品损失188728元、技术服务费2000元、估价费400元、医疗费936元，于法有据，本院予以支持；其要求赔偿 ...
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进行估价，其补偿标准是否符合法律法规的规定。 确定拆迁补偿的标准的方法通常为房地产价格评估的办法。根据本案拆迁依据的《某市城市房屋拆迁管理办法》的规定， 改造货币补偿协议》是否有效。 法院审理中查明，在拆除甲的房屋之前，拆迁公司已委托房地产管理部门设立的估价机构对甲的房屋进行了价值评估，之后依据房地产 ...
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补偿安置费用由非政府投资主体承担的，拆迁人可以委托市房地产估价中心或者具有法定资质和良好信誉的评估机构进行评估。拆迁人应当自委托合同签订之日起15 报告的技术鉴定结论；鉴定意见认为评估报告存在技术问题的，专家委员会应当责成评估机构改正错误并重新出具评估报告。重新出具的评估报告已改正错误的，专家委员会 ...
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第十一条在拆迁补偿安置协议订立前，由拆迁人委托经依法审定的房地产价格评估机构(以下简称估价机构)，以房地产市场评估价格确定被拆迁房屋的货币补偿金额。估价 城市规划行政主管部门的批准文件确定；房屋所有权证未注明建筑面积的，以房产测量机构实际测量结果为准。第十八条房屋拆迁许可证确定拆迁范围内的被拆迁房屋的 ...
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机构评估。评估报告应当由注册房地产估价师签字并经其所在估价机构盖章。第二十六条 房地产价格评估机构应当遵守房地产估价规范，做到公开、公平、公正。第二十七 拆迁当事人可以协商解决；协商不成的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门组织房地产价格评估专家委员会对评估结果进行鉴定。第三十一条 房屋拆迁管理部门应当 ...
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