，并向被告提交了私有房产转让登记申请表、身份证明、邵中伦房屋产权证、《房地产买卖契约》等相关材料。被告经审查，于2005年12月28日为第 过户登记属具体行政行为主要证据不足，本应撤销，但该产权证字第0501075692号房屋所有权又被过户给其他人，现已不存在，无法撤销。依据《最高人民法院关于执行〈 ...
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609号民事判决书生效证明。被告郑州市住房保障和房地产管理局辩称：被告为第三人颁发房屋所有权证的行为合法有效，法院应驳回原告的诉讼请求。被告郑州市住房保障和房地产管理局 无权处分。黄庆灵与原告之间的房屋买卖，因未经黄胜光同意及事后的认可，因此，黄庆灵与原告的购房契约是无效的，虽然郑州市中级人民法院已经 ...
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，也要经过县以上人民政府批准，才可购买。 私有房屋买卖应按以下程序办理： （l）订立买卖契约。买卖契约应包括如下主要条款：房产坐落位置、产权状况、成交 以书面形式成立； （2）接受房地产交易管理部门的审查。一般先由交易双方向房屋所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权； ...
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但出租人未提出异议，原租赁合同继续有效。该房屋租赁契约能够证明被告马春省拥有该房屋的使用权。被告马春省提交的房屋买卖协议，因被告马春省不是房屋所有权人 省与滑县房产管理局的租赁期限为2000年7月1日至2009年6月30日，房屋所有权系滑县房产管理局所有。还查明：被告马春省按月息1分的利率，自2006 ...
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转售给别人，并负责在2003年12月30日前将两块地基各150平方米的土地使用证和房屋准建证分别办在刘素琴、李小可名下，交付二人使用。如果市土产果品公司 、杨红光等人，所以我们只能将房产作价售给胡乐太。我们之间的契约完全是一种买卖契约，不存在担保等问题，也不违反法律规定。事实上，果品公司从未出售过地皮 ...
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日出生，学生。 杜秀善与郑州市房地产管理局（以下简称郑州市房管局）、刘家华房屋登记纠纷一案，郑州市中原区人民法院于2004年7月28日作出（2004）中行 鉴别，自愿承担由此造成的一切后果。甲方保证出售的房屋产权归个人所有，双方协商自愿成交，当面签订买卖契约生效后，保证永不反悔。如出现任何纠纷，郑州市 ...
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诸多债法原因，实有深入研习之必要。本文试结合最高人民法院新颁布的《关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题意见的解释》?以下简称《解释》?第8、9、10条的规定 效力。房屋所有权的转移亦不是房屋买卖合同生效要件的观点也广为学界和实务界认可。基于先后买卖契约而生之多重债权，依传统之债法观念，不因先后而异其 ...
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为乙方办理该房地产权和过户手续及相关事宜。”2005年7月9日，宋某于上述契约签订前便全额支付给孙某购房款人民币84000元整，孙某出具收据一张。后孙 多次要求孙某办理产权过户手续，孙某拒绝办理。宋某遂以房屋买卖的房地产转让契约合法有效且该房屋产权证书已办到孙某名下为由，诉至法院请求判令孙某办理所有权 ...
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后于保全存在，则在债权人依法定程序取得被保全和查封财产所有权后，原租赁契约并不适用于债权人，除非债权人同意。因为查封的目的是实现债权，承租人明知承租的 ，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”。2、《合同法》第229条规定：“租赁物在 ...
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八桂南房房地产交易投资咨询有限公司签订的《房地产买卖契约》，是双方的真实意思表示，虽然在签订合同时房屋卖方并未取得房屋处分权，但在起诉时已经将产权证办 ，一审认定事实部分不清，判决不当，本院予以纠正。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条、《中华人民共和国民事 ...
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