上北京朝阳法院。最终,法院支持了购房人潘女士的诉讼请求,判决双倍返还定金,并赔偿房屋差价损失以及中介费,共计32万余元。据中国经济网记者了解,去年4月北京市民 中介公司签订的房屋买卖合同、补充协议、居间成交确认书、过户、按揭代理合同均合法有效,各方均应依约履行。关女士另行出售房屋已构成违约,三方签订的 ...
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上北京朝阳法院。最终,法院支持了购房人潘女士的诉讼请求,判决双倍返还定金,并赔偿房屋差价损失以及中介费,共计32万余元。据中国经济网记者了解,去年4月北京市民 中介公司签订的房屋买卖合同、补充协议、居间成交确认书、过户、按揭代理合同均合法有效,各方均应依约履行。关女士另行出售房屋已构成违约,三方签订的 ...
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提供订立买卖合同的机会，因此我方的合同义务已经履行，且房屋买卖合同如原告愿意，现在仍然是可履行的。因此我方不存在违约行为，不应退还3460元。原告张广和起诉 对证据2关于契税证明，我想问被告首信房地产中介公司，被告中介公司是先签的居间合同再去调取的契税证明。被告孙金玲、李建国对以上证据质证后，对以上 ...
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，证明原告得知系争房屋由被告购买后，原告委托律师向被告主张佣金未果。被告曹某辩称，原、被告签订的《看房确认书》并不是双方的居间合同，只能证明原告带 的物业权利人成交的，或将原告提供的房源信息提供给其他任何第三方的，均视为被告违约，将视为原告代理成功，被告愿意支付相当于佣金同等数额的违约金，如给原告造成 ...
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事后取证将困难重重。为降低交易风险，建议购房人将对房屋的特殊要求写入书面居间合同和房屋买卖合同，并明确约定违约责任，以便事后有章可循，减少损失。 地雷四：夫妻卖 决定时，应当平等协商，取得一致意见。因此，夫或妻在出卖共同共有的房屋之前应当征得对方的同意，否则其处分权就是存在瑕疵的。根据我国合同法的规定 ...
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的委托代理人）原告上海某房地产经纪有限公司（下称某公司）与被告徐某某、邬某某居间合同纠纷一案，本院于2010年1月26日受理后,适用简易程序，依法由代理 佣金。被告徐某某、邬某某辩称，原告虽已促成被告签订买卖合同，完成过户手续，但原告承诺涉案房屋买卖一切后续服务事宜其全部服务到交房为止，佣金确认书也 ...
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被告在协商后几日内就起诉至法院，显已表示不愿继续协商，现为原告违约，被告愿意返还原告10万元定金，请求法院驳回原告的诉讼请求。针对被告的答辩意见 2009年11月10日，原被告至上海A房地产经纪事务所协商签订房屋买卖合同事宜。双方就居间协议约定的签订买卖合同的时间存在分歧，后经中介方调解，原告愿意以总 ...
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人民币136 652.80元。被告辩称，原、被告居间协议签订后，因双方对房价有争议，故未签订房屋买卖合同。双方之间买卖合同没有成立，故不同意原告的诉讼请求。经 ，被告若未能履行，则应双倍返还定金，现被告以房屋价格有争议为由拒签买卖合同，显属违约，应承担违约责任。故原告要求被告双倍返还定金的诉讼请求应予 ...
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经纪有限公司桃浦路分公司(以下简称民祥房产公司)就系争房屋签订《上海市房地产居间合同》，同日签订《上海市房地产买卖合同》。2006年9月22日，系争房屋 合同》仅约定中介费数额，但无法确定双方权利义务及违约责任承担的情况下，结合本案实际情况，并考虑天竹居事务所实际提供的服务，酌情确定黄某某应支付中介费 ...
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。并作了如下抗辩：(一)关于合同违约方及《补充条款》第一条的理解问题2009年4月24日，双方当事人签订的《上海市房屋买卖合同》第二条第二款约定： 同意将定金还给原告，不同意支付违约金。本律师认为：原被告在上海XX房地产经纪事务所居间签订的《售房定金协议》系双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的 ...
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