收据;2、其中27万元系从邵某的建行展东支行账号292029998018*********内转入开发商某公司的招行长沙窑岭支行账号6980806********内,时间为2007年1月15 说明佳苑某房的所有权人就是邵某本人;由于开发商说如果邵某要拿佳苑某房的房屋产权证就必须有邵某和周某夫妇在场,而邵 ...
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所有权人为业主,该条文中的“所有权人”应是经房产主管部门依法登记的,也就是房屋产权证上登记的“房屋所有权人”。舒兴国、王芳菊、饶正光、陈文焕、杨海军、 业主委员会委员作出决议。原告诉称,第二届业主委员会是在被告和湘龙街道办事处以及开发商的组织并全程参与的情况下选举产生的,任期三年,委员会中舒兴国等六人 ...
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分产权的手续,但现在佘X违反合同约定无故拖延,拒不向开发商出具证明材料,导致我的房屋产权证无法顺利办理,故诉至法院要求佘X履行合同义务,协助我 和北京XX房地产经营开发有限公司直接签订买卖合同,现这部分业主已经办理了独立的产权证。陈X等人没有和北京XX房地产经营开发有限公司签订协议,就直接到法院起诉了 ...
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装修房),2004年6月26日,开发商将系争房屋交付邵某。2008年3月21日,邵某取得了系争房屋的上海市房地产权证。2006年6、7月,邵某 二○一○年九月二日依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定,作出判决:开发商于判决生效之日起十日内支付邵某损失人民币30万元。负有给付金钱义务的当事人如 ...
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就没了回音。后不得以我们自己才去跟开发商联系,于12月中旬才拿到产权证。 2. 另外,中介在接到房屋产权证后一直拖到2011年2月11日才给 产权证已经办理下来都不知情,还要由我方通知,完全属于工作失职!但我方认为就算产权证在2010年11月底下来后,马上办理过户也不会出现国家政策变更后缴纳超额营业税 ...
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》、《北京市朝阳区嘉润花园业主大会决议》、京朝其02字第00298号房屋产权证、(2008)二中民终字第17617号民事判决书及当事人陈述等证据在案佐证 应该归全体业主共有,所有权的争议与本案没有关系。即使认定地下车位的所有权属于开发商,地下车库的物业管理权也属于全体业主。小区内的地下车库是小区的配套 ...
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如遇政府规划变更,开发商按政府规划施工。 2,买受人必须保证其合同所提供的姓名、身份证、地址等真实可靠。由于买受人的原因而造成房屋产权证的归属纠纷问题。 违约金。 7,出卖人有权为此小区选定前期物业管理公司。买受人购买本小区的房屋应接受该物业管理公司提供的物业服务,物业公司所收取的物业管理费用应按当地 ...
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湖南省出版集团采取团购的方式为本单位职工定购的商品房住宅小区。该住宅小区的开发商为湖南新华房地产开发有限公司。该公司于2004年通过挂牌出让的方式取得位于望城县星城镇编号 转让给胡宇,且由危小黑以自己的名义与开发商签订购房协议、支付购房款并办理其他购房手续;待房屋产权证、土地使用权证办好后,危小黑再将 ...
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土地使用权证和销(预)售许可证,即是否五证齐备。如果是现房,可以要求开发商出示产权证以代替销(预)售许可证。市场经济反映了商品的自由交换,市场经济的秩序要 的,不得使用。按照建设部《商品房销售管理办法》第十九条第二款的规定,房屋交付时,套型要与设计图纸一致。根据建设部建房(1998)102号文的规定, ...
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