有效，对双方都有约束力，应全面履行，不得擅自变更或者解除合同。在诉讼期间，被告对原告提供的门面房屋租赁合同有异议，称“邵新芝”三个字不是本人所签 》，合同履行期间，被告不得干扰原告的正常经营。二、被告于判决生效后立即恢复出租给原告两间门面房屋里的水电供应，由原告交纳水电费。三、驳回原告的其它诉讼请求 ...
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》一份，原告将其所有的上海市杨浦区营口路某号二楼合计建筑面积856.78平方米房屋出租给被告使用。租赁期限自2006年9月1日起至2014年8月31日止 解除租赁合同的书面通知，故原告要求2008年5月31日与被告按约解除合同、要求被告返还租赁房屋，并要求被告承担违约责任之请求，于法不悖，本院应予支持 ...
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原审法院经审理查明：张春跃系耐火材料公司的职工，2003年5月1日，做为出租方的耐火材料公司与承租方的张春跃签订租赁协议一份，约定内容：一、房屋为 方式通知了张春跃解除合同，因此耐火材料公司、张春跃之间签订的合同应予以解除，合同解除后，合同的权利义务终止。因此张春跃应将所承租的房屋交付给耐火材料公司。 ...
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责任承担与添附规则适用的后果，导致承租人与出租人间利益的失衡。对此，笔者认为正确的理解是： 首先，在房屋租赁合同履行过程中，承租人不论出于什么样的原因（依 项）、双方均无过错时的风险分担（第4项）[14]。可以看出，租赁合同解除时，装饰装修物的利益归属与当事人的主观过错密切相关。承租人有可能因为自己的 ...
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。2003年7月1日，上海群众某厂出具房产委托授权书，委托原告经营、管理、出租该厂所属的某路262号房产。2006年9月30日，原、被告签订《房屋租赁合同 第三人未依约向其返还涉案房屋，要求第三人承担向原告支付租金、房屋使用费和违约金的责任，对此本院认为，被告作为解除合同意向的提出方，在作出该意思表示 ...
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合同，合同约定：甲方将位于天山路762号泓鑫时尚广场B1层19室建筑面积38.36平方米房屋出租给乙方；该房屋交付日为2008年3月28日之前；该房屋计 ，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。双方当事人就涉讼房屋签订《泓鑫时尚广场商铺租赁合同》系原、被告的真实意思表示，应属有效 ...
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。 张a诉称：原被告于2006年10月30日签订的租赁合同约定，被告将其位于××区××路×××号的房屋出租给原告用于开设酒吧茶座。签约后，原告即开始办理相关营业执照 ；判令A公司赔偿其装修及投入的设施等损失计人民币（下同）30万元。诉讼中，张a将要求解除合同的诉讼请求，变更为要求确认双方签订的租赁合同 ...
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年8月18日，彩虹公司却单方面以书面形式通知丰洛公司解除合同，并于2009年8月26日撤出系争房屋，彩虹公司撤离现场时尚欠2009年8月的电费907.36元 用房108室房屋租赁给丰洛公司，并同意丰洛公司将系争房屋出租给彩虹公司，租期6年。2009年5月14日，彩虹公司的法定代表人蔡瑞强与丰洛公司签订 ...
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审理查明，2009年4月20日，原、被告签订上海市房屋租赁合同一份，约定原告将该房屋出租给被告；该房屋现为毛坯，内无装修和附属设施、设备，被告若 房屋实际返还之日止的水、电、燃气费不再主张。以上事实，由上海市房屋租赁合同、解除合同通知和当事人的陈述等证据证实，本院予以确认。本院认为，当事人可以约定一方 ...
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月15日止的商铺租金25,605元。被告辩称，请求驳回原告的诉请。原告并非出租房屋的产权人，产权人是上海叠X置业有限公司（以下简称叠X公司），原告没有 保证金返还给被告。根据法律规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，但不影响转租合同的效力。被告以原告没有取得产权人的转租授权、无权向被告 ...
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