房屋及其相应占有的土地使用权不可分离。自该房屋的房地产权利转移之日起，甲方与________签订的土地使用权出让/转让合同中约定的权利、义务和责任依法转移给 结构、装修及设备标准 附件三 相关情况（抵押关系、租赁关系、相邻关系）（略） 附件四 《房屋使用公约》或有关承诺书（略） 补充条款 甲方（签章） ...
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缺席审理。由于原债权人中国银行海南省分行（以下简称海南中行）与信达办事处已经达成债权转让协议，信达办事处已成为新的债权人，庭审中信达办事处提出变更申请，上诉人 故荣和支行认为借款主体是实业公司，非酒店公司的上诉请求，缺乏事实和法律根据，不予支持。海南中行与酒店公司所签订的《房屋抵押贷款合同》系双方真实 ...
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，合同标的物的首层部分商铺及部分楼宇并未实际交付，现里村分公司仍将商铺租赁他人使用，导致金融大厦无法进行楼房确权，金融大厦未付余款完全是正当的抗辩行为 依法成为本案买卖协议中的另一权利义务主体。关于金融大厦上诉认为里村分公司将讼争房屋1-6层转让给中农信江门公司的行为违反合同约定的问题。经查讼争房屋1 ...
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，其中：1998年租金2500元、1999年租金2000元。由于何广海与小涌村民委员会的租赁合同到2002年6月份到期，故何广海在2002年3月至4月初多次通知 瑞琼将原骄子柔床上用品厂对上述房屋及租地所享有的相关权利义务无偿转移给原告承受，上述厂房转让以及租用地合同主体的变更已得到小涌村委员会的确认 ...
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了以下证据：9．2001年1月30日环城公司和西南石油局签订的“《房屋购销和土地转让合同》关于房产及尾款的补充协议”。10．2000年3月20日 证据，青白江信用社未向本院提交。根据法庭要求，青白江信用社就其营业部是否具备主体资格、环城酒店的开业情况及人和公司成立情况，向本院提交了中国人民银行成都市 ...
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公证，由合法的权利人向提存机关依法申领。第三十三条拆迁设有抵押权的在建工程(主体未竣工)，实行货币补偿。由拆迁人向公证机关办理提存公证，待与该在建工程 时间按实际停产停业月数确定。停产停业补偿费支付给房屋使用人。凡属房屋拆迁公告发布时租赁合同到期的或无合法租赁关系的以及已停产停业的不予补偿经营损失。对 ...
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有下列情形之一者，出租人有权解除租赁合同：(一)擅自将承租房屋一部或全部转租、转让、转借的，擅自改变用途的；(二)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；( 各房屋所有人合理分摊。第二十七条凡有倒塌危险的房屋、影响主体建筑的设施、有碍使用安全的设备，房屋所有人应及时修缮，解除危险。第二十八条国家计划 ...
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的主体资格；2、洞房权共字第A34083-1号《房屋所有权证》，以证明被告转让原洞口县老罐头厂房屋所有权的主体资格；3、胡××地基平面图，以证明原告受让被告 代其协调，事实是对原告房地产问题未能处理好；12、《租赁合同》3份，以证明原告受让被告转让的房地产后自己一直占有、使用和受益，主张权利不存在超过 ...
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元，被告开始建房。2004年8月1日主体工程建成后，原告依约给付被告进度款5万元时被告以转让房屋未经其他共有人同意认定合同无效为由拒绝接收。原告于2004年8月 ，赵某于2004年8月4日与杨某签订租房协议，将已卖给张某的房屋又租赁给杨某。二审法院审理后认为，《中华人民共和国合同法》关丁?合同效力方面 ...
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就违反了《城市房地产管理法》第 38 条第 1 项和第 39 条之规定。但需要注意的是，不同主体的转让动因可能存在差别。有人是出于 炒地皮的目的而转让， 对象，但这两种行为仍然都为社会公共政策所反对，并且在这两个案件中都可以认为租赁合同为不道德行为的发生提供了土壤。所以法律要求出租人应拒绝履行合同。在 ...
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