管理有限公司（以下简称某公司）与被告上海某文化投资管理有限公司（以下简称某公司）服务合同纠纷一案，本院于2010年5月28日受理后，依法适用简易程序，由代理 189号地块北栋底层东部，时间为六年，租赁物业面积暂定为900平方米，以实测为准。某公司成立后自动成为租赁合同的承租方，张某在该协议上以某公司 ...
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置业有限公司（以下简称某置业）与被告上海某文化投资管理有限公司（以下简称某公司）服务合同纠纷一案，本院于2010年5月28日受理后，依法适用简易程序，由代理 189号地块北栋底层东部，时间为六年，租赁物业面积暂定为900平方米，以实测为准。某公司成立后自动成为租赁合同的承租方，张某在该协议上以某公司 ...
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简称永盛公司）、衡阳市房产管理局、衡阳市房地产开发总公司、衡阳市房地产开发总公司物业管理经营中心排除妨害纠纷一案，本院于2010年8月27日作出（2010）衡中法 月16日被工商行政管理部门注销。另查明，二原告现有的三星大厦1-3层房屋原属衡阳市饮食服务公司所有。因该企业改制，二原告于2005年经拍卖 ...
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的传票,说是物业公司把我家给告了，说我家拖欠供暖费。情况如下：我家从2003年搬到这里之后就没有交过供暖费。因为在房屋的建筑装修标准中有一条：供暖：户内供暖设施到位，分户计量；在物业管理服务的合同中有一条：供暖费：签订供暖费协议交费后，凭智能卡采暖 ...
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、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷，人民法院应当参照本解释关于业主的规定处理。（物释12条） ★这一部分的要点是： (1)物业服务合同的效力，包括前期物业 的要点是： (1)关于城镇房屋租赁合同的概念，本司法解释没有明确界定，但在第1条第一款后段的规定中说明了这个概念，即当事人约定出租人将上述 ...
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很多是由于在履行物业服务合同过程中，物业公司存在违约行为，但并没有严重到合同目的不能实现的程度。业主最常见的对抗方式拒绝交纳物业费往往得不到法院 ，（11）。 [9]张农荣.物业服务纠纷案件审理中的两个特殊问题[J].法学杂志，2006，（11）。 [10]睢素利.物业服务合同的法律分析与相关问题的 ...
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不承担交纳物业费的连带责任。1、本案并不适用《物业管理条例》第四十二条。《物业管理条例》第四十二条第一款规定:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务 将房屋钥匙交还给城建投资公司，崇文法院执行法官也多次协调，但弘通物业公司以物业费存在纠纷为由，拒不配合交还房屋。在阻挠城建投资公司1个多月后，通过 ...
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是由于在履行物业服务合同过程中，物业公司存在违约行为，但并没有严重到合同目的不能实现的程度。业主最常见的对抗方式拒绝交纳物业费往往得不到 （11） . [9]张农荣. 物业服务纠纷案件审理中的两个特殊问题〔J〕. 法学杂志，2006 ， （11） . [10]睢素利. 物业服务合同的法律分析与相关问题 ...
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而××房地产公司也没有按照约定负责监督物业管理企业按照前期物业服务合同的约定提供物业服务。根据合同法的规定，××物业公司和××房地产公司没有按照合同的约定履行义务， 管理有限责任公司二○○五年十二月一日至二○○八年十二月三十一日物业费一万四千一百零三元七角一分，二○○八年度停车费九百六十元，以上共计一 ...
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合意在内。前期物业服务合同对业主产生约束力的根源在于建设单位所签订的前期物业服务合同的概括承受。因此，前期物业服务合同虽然没有业主的签约人资格，但 。 对于业主委员会超越授权范围签订物业服务合同行为的法律效力，《上海市高级人民法院民事审判第一庭关于审理物业管理纠纷案件有关问题的解答》第20条规定：业主 ...
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