被减轻的，而且其负担的义务往往也比较容易得到解脱[16]（P.5）。由此看来，契约的有偿无偿其实涉及到法律对当事人的保护，并非无足轻重之事实[17]（P.129）。 规定，有左列各款情形之一者，贷与人得终止契约：四、借用人死亡者。而在作为有偿合同的租赁合同中，承租人死亡的，合同并不当然终止，而是由其 ...
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“地狱”，与合同法所“标榜”的“鼓励交易”的原则背道而驰。例如现今大量存在的商品房的预售契约。预售时房屋还没有完工，甚至于连地基都没有打，标的物根本不存在何来 契约本身与其履行根本全然两事，切不可把债权契约本身与对债权契约的履行合而为一。在租赁合同中，租赁合同本身亦仅能产生在当事人间设定债权债务关系的 ...
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失之部分，请求减少租金。前项情形，承租人就其存余部分不能达租赁之目的者，得终止契约。”我国《合同法》借鉴此条而于第231条规定：“因不可归责 对价风险，也就是说，出租人不得请求承租人支付部分或全部租金。 [13] 苏俊雄：《契约原理及其适用》，中华书局1978年版，第150页。 [14] 尹田：《法国 ...
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成为赎买地段的障碍。 除了法律规定的情况之外，不准拒绝赎买地段或拒绝将地段租赁。 4.在对坐落在不可分割地段上的被认定为独立不动产的部分房屋、建筑物 其中包括公共地役权）或者改变承诺的条件。 第32条 国有资产或市政资产买卖契约的形成 1.国有资产或市政资产的出售应通过办理买卖合同手续进行。 2.国有 ...
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的延长线上，而且也与国际性的交易规则的倾向保持一致。此外，这种观点立足于经契约预定的事项负担责任这样的见解，并非让债务人负担无过失责任。 另外，关于损害赔偿 配置了一系列的规定。 第二，对于以往就有的契约类型，增补了规定。首先，以往判例就租赁、标的物的移转与租赁的关系、基于租赁权的返还排除、因情事变更 ...
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收费发票存查联、证人证言、租房协议、于洪区第一房产经营管理公司证明、公有直管住宅租赁证、收款收据、房产托管合同书及当事人陈述等证据，经原审法院庭审质证，予以 房屋租赁协议》的真实性问题。第一、虽然邓艳秋主张《房屋买卖契约》未实际履行后变为房屋租赁关系，在[2006]沈民（2）房终字第657号案件审理 ...
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或信赖而交付他方当事人之任何利益主张回复原状。（2）于受害当事人已履行契约之一切义务且他方当事人除就该已完成履行行为一定数额金钱给付外，别无 乙主张所有物返还请求权、占有的不当得利返还请求权、租赁物返还请求权、侵权行为损害赔偿请求权。[1]（P195）表明基于契约的或基于侵权行为而产生的请求权，可能会 ...
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，editedbyMommsenandAlanWatson，UniversityofPennsylvaniaPress，Philadelphia，1985，p.574.）。它揭示了诚信诉讼调整无名契约的功能。5.委任在远古时期的简单社会，无委任的必要，因为家父可 ...
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、占有或持有的名义把物交给他方，后者有 义务将物返还给前者。这类契约有信托、消费借贷、出质、使用借贷4种形式（注：Cfr.Antonio Guarino， 估价出售，还是工作的租赁，还是委任，法学家们众说纷纭，裁判官认其为一种独立交易而创设这种诉权解决之。它揭示了诚信诉讼调整无名契约的功能。 5.委任 ...
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收费发票存查联、证人证言、租房协议、于洪区第一房产经营管理公司证明、公有直管住宅租赁证、收款收据、房产托管合同书及当事人陈述等证据，经原审法院庭审质证，予以 房屋租赁协议》的真实性问题。第一、虽然邓艳秋主张《房屋买卖契约》未实际履行后变为房屋租赁关系，在[2006]沈民（2）房终字第657号案件审理 ...
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