违约，进而明确依《合同法》第94条第4项衡量并支持了申请人解除合同的申请。租赁合同的解除是基于《合同法》第94条第4项后段：有其他违约行为致使 一审判决错误，提起上诉。二审法院认为，上诉人一直未办妥租赁标的的《市场登记证》，导致被上诉人不能取得上址商铺营业执照，无法于该铺址经营。因上诉人原因致被上诉人 ...
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彤春公司法律及经济责任。双方任何一方单方面解除本合同，应向对方支付违约金……;十五、项目定金。双方约定项目定金为100万元，商铺销售总额完成70%时，返还彤春公司 和租赁税实际上是由浙南公司独自承担，因此，在实际成交价中应将三年租金和租赁税扣除，不能把该笔费用作为溢价进行分红。故彤春公司把由浙南公司 ...
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间商铺交还给了被告南阳市银联商贸有限责任公司，亦无证据证明被告终止了该四间商铺的租赁合同，丁光茂在建西派出所的询问笔录上，报案称其自己的A区1181号商铺被 长顺的诉讼请求；二、自2009年7月16日，解除原告叶长顺与南阳市银联商贸有限公司的《南阳裕华商城场地租赁合同》；三、自本判决书生效之日起十曰内 ...
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春公司法律及经济责任。双方任何一方单方面解除本合同，应向对方支付违约金……；十五、项目定金。双方约定项目定金为100万元，商铺销售总额完成70%时，返还彤春公司全额 和租赁税实际上是由浙南公司独自承担，因此，在实际成交价中应将三年租金和租赁税扣除，不能把该笔费用作为溢价进行分红。故彤春公司把由浙南公司 ...
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永州XX房地产开发有限公司被上诉人（原审原告）唐XX上诉人永州XX房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省永州市零陵区人民法院（2010）零民二初字第168号 权单方解除本合同并将乙方购买的房屋收回另行出售。2007年1月9日，原、被告还签订了一份《租赁合同》，由被告返租原告所购商铺， ...
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租赁合同及收回房屋最后通知》，证明原告因被告欠付巨额应付款项根据合同约定行使权利，解除租赁合同的事实。对于证据12－15项主张的费用及金额因被告无异议 、附属设施及设备状况的约定，甲方提供标准为业主在商铺内不提供任何门、门套，业主提供商铺防盗卷帘门。租赁合同还对双方其他的权利和义务作出了约定。2008 ...
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原告至今无法正常营业的损失。随后于2008年11月29日下午，在原、被告及商铺产权人三方出席的联席协调会议协商未达成一致的情况下，被告于当晚8时许 5580元、12月营业款2708元，共计8288元。被告某公司辩称，同意解除双方签订的《场地租赁合同》，但不同意双倍返还定金，不同意退还进场费，原告单方面 ...
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合作协议中的二层是其在该商铺内部加层出来的，属于内部装修，不违反相关规定。以上事实，有合作协议书、收据、营业执照、房屋租赁合同及当事人的陈述等为证。本院 九十三条第二款、第九十七条、第九十八条的规定，判决如下：一、解除原告上海某餐饮有限公司、被告沈某于2009年12月26日签订的《商业用房合作协议书》 ...
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顺序发出签约的通知单，因此超出华睦大厦的商铺总数是完全成立的。天诚公司不存在违约行为，华睦公司单方解除合同，应当支付50万元违约金。天诚公司同意一审 进行销售；发展商引入商业经营公司负责统一的商场管理及招商；项目实行委托租赁政策，投资者购买该项目商铺后由商业经营公司统一管理，管理期为十年，十年内由商业 ...
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》，责任在于被告方圆公司。虽然被告方圆公司所售的商铺已于2006年1月12日涂销了抵押登记，但现原告坚持要求解除合同，是可以的，予以支持。合同解除后 ，故原告要求被告方圆公司赔偿该损失，不予支持。至于原告诉请的租金损失问题，因租赁双方均无实际履行协议，不存在租金损失，故原告要求被告方圆公司予以赔偿，无 ...
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