年9月1日，被告廖军与原告签订了《个人借款合同》，双方约定：1、原告向被告提供购房按揭贷款190 000元，还款期限为240个月，从2006年9月 十条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第一百三十四条 人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告 ...
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清偿银行贷款的前提下，此楼房便具备了依法分割的前提条件，李即可取回抵押权利证书和房照，经人民法院释明后，双方如不能达成一致意见，人民法院可依法判决进行 为李某代偿贷款后，再请求人民法院分割楼房价款的主张，不能形成借贷合同解除的法律后果。可以看出，婚后以夫妻一方或者双方的名义按揭借贷款项购房，共同履行了 ...
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三人的，买受人可以解除合同。在实践中，房地产开发商为了缓解资金周转上的困难，常会与买受人签订合同后，又将同一房屋抵押给银行以获取贷款，在合同约定的交 内容对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响。买受人在购房的过程中，应注意保存出卖人的宣传资料，如出卖人在媒体上发布的广告等，也可以要求出卖人 ...
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在可以办理产权变更后支付。2006年2月20日，原告将剩余的4000元购房款全部支付给被告，被告于当日写了张包括原来支付的15000元在内的购房收条 有“房屋转让协议”的书面合同，双方亦未到相关房产管理部门办理产权变更手续。另外，该争议房屋被告于2005年已将其抵押给银行进行贷款，抵押期限至2020年 ...
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与中国农业银行怀化市迎丰支行签订1份《借款合同》，向农行贷款400万元，借期3年，并签订了1份“最高额抵押合同”，将转让给曾阳春的房产以设立最高额 大楼一楼二个门面、二、三楼的房产所有权及土地使用权（共计659平方米）的购房定金贰佰万元整。款到账生效”。收款人怀化雪山食品有限公司杨建平，2005年9月 ...
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基于被告与案外人许某的原有恋爱关系、结合购房时被告的出资情况、被告出具的承诺书、以及被告自述的调解过程等等情形，可以判断被告在签署该和解协议时，对于该 明显依据不足，故本院对被告反诉请求不予支持。现因系争房屋贷款未还清、仍存有抵押，故需抵押登记清除后办理过户手续。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第 ...
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作为借款人、被告作为担保人与工商银行郑州花园路支行签订个人购房借款/担保合同，同时原告将上述房屋进行抵押。贷款金额560000元，期限自2007年11月23日至 看出，赔偿损失和支付违约金均为违约责任的承担方式，原告可以选择其中一种方式要求被告承担违约责任，但不能同时要求被告既支付违约金又赔偿损失。 ...
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若约定之日无法完成上述之条款，本人愿意全额退款给买方所付房款，且赔偿给买方购房违约金房价总额的20％，并承担总价款2％的中介服务费。2010年4月22日， 第二笔房款，被告无异议，并同意用原告首付款31万元还清系争房屋的贷款，注销抵押。签订买卖合同当日，被告又提出办理转按揭，由于系争房屋房龄长、房价底 ...
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抵押权人）签订《个人购房借款及担保合同》，主要约定借款人或抵押人从被告处购买上海市徐汇区X路X弄X号X室房地产，借款人向贷款人申请个人勾当贷款用于支付购房款， 条例》第十八条等有关规定，凡有单位或个人对补发此证有异议的，可以在本声明刊登之日起30日内，到徐汇区房地产登记处提出异议。2009年10月11 ...
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办理房屋过户手续。补充条款的第十条、第十一条另明确约定：若乙方的购房贷款不足申请的额度，则乙方应于甲乙双方至上海市松江区房地产交易中心办理 因故未果之后，原告又与中国银行股份有限公司上海市分行签订个人住房（二手房）抵押借款合同，审核通过的贷款金额为720,000元，审核通过的时间为2009年12月7日 ...
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