有的地方，以地方性法规或者政府规章设定了新的商品房交付条件，如天津市的法规与上海市的规章都规定，商品房交付必须取得政府颁发的《住宅商品房准许交付使用证》[2]或者《 第2款） 2000年1月30日实施的《建设工程质量管理条例》改变了这一制度，将竣工验收改成了由建设单位组织、相关各方参与的活动，即俗称的 ...
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律师。 被上诉人（原审原告）杨云华，女，汉族，１９４８年２月１１日出生，住上海市威海路８６２号。 被上诉人（原审原告）励一鸣，男，汉族，１９４６年９月２７日 励一鸣、励文灏共同辩称：１、国务院颁布的《建设工程质量管理条例》第四十九条规定：＂建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起１５日内将建设工程竣工 ...
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本院提交以下证据材料：1、建设工程竣工验收备案证书；2、新建住宅交付使用许可证；3、上海市房地产权证；4、被告自己制作的质量标准；5、国家相关技术 是房屋主体结构不合格，对房屋的使用不构成实质性影响，被告应当承担的是质量瑕疵的违约责任。原告可以采取要求被告“保修”、“赔偿损失”、“支付违约金”等措施， ...
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一审判决，请求二审法院撤销原判，依法改判支持仲崇清一审提出的诉讼请求。[上海市第二中级人民法院二审认为] （其他理由与一审相同）金轩大邸公司的违约行为 行政主管部门或者其他有关部门备案。建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用， ...
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保修办法》(建设部令第80号)。3.《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》；4.《关于建设工程质量监督机构深化改革的指导意见》；已完成初稿 质量现场会，推广上海市在提高住宅工程质量方面的经验，并讨论修改《关于提高住宅工程质量的若干规定》，会后颁发。(三)推进建设工程质量监督机构的改革，完成 ...
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，但并不能以此证明第一被告未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，故其主张租赁合同无效的理由不成立。据此上海市松江区人民法院于2012年10月12日 原建设部又分别下发了《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程及市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》，规定建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织 ...
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设计费并赔偿损失。 第二百八十一条【施工人的责任】因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。 经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理： （一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持； （二）修复后的建设工程经 ...
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或者权利、没有履行听证程序或者其它法定程序，而被法院撤销。汪如凤诉上海市公安局黄埔分局治安警告处罚决定案 [24]就是众多此类案件中的一个。该案中，公安 》。但无论该《管理办法》，还是代替它的《建设工程质量管理条例》，都没有明确规定验收的程序。 [94] 成都市中级人民法院行政判决书，（2006）成行 ...
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各区县建委(建设局)、住宅局，各有关单位：根据国务院《建设工程质量管理条例》((2000)第279号令)、建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》((2000)第78号令)、市政府《上海市新建住宅配套建设与交付使用管理办法》((1995)第21 ...
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被告提供了以下证据：1、铝合金门窗验收记录一组及《建设工程竣工验收备案证书》一份，以证明门窗经原告验收通过，不存在质量问题；2、被告致原告的回函三 经质证，原告对质检站的上述观点均不予认可；被告无异议。诉讼中，本院又至上海市G行业协会（以下简称行业协会）进行调查，行业协会副会长兼秘书长钱a接受本院调查 ...
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