的要求，遂以同样的理由让某电脑销售公司（以下称销售公司）做担保人，将不动产也做了抵押。后来电子公司将带来的款项大部分用于挥霍，贷款到期无法偿付。银行见电子公司 第二个担心就出来了：我的委托人是无辜的吗？我怎么证明他的无辜？一旦主合同性质转变，我的委托人会不会受影响？经过我的分析和论证，大胆的得出结论： ...
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查封登记手续的土地使用权、房屋，被执行人隐瞒真实情况，到国土资源、房地产管理部门办理抵押、转让等手续的，人民法院应当依法确认其行为无效，并可视情节轻重，依法追究 规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响 ...
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公司）、衡阳市金荔科技农业股份有限公司（以下简称金荔公司）及第三人王中利不动产登记纠纷一案，本院受理后，依法组成由审判员王俊林担任审判长，审判员王端生 ，房屋实际售价为400元/平方米，面积按实计算。合同签订的当日，原告将职工内部股2000股折为人民币4000元抵押于公司，并约定待房款交清后退还。公司 ...
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不同意 或不知道为由对抗善意第三人。《中华人民共和国合同法》也对善意取得不动产所有权的予以保护。本案中，其一、原告孙元珍无证据证实皮远桂是 村委会的同意，也未到相关部门办理土地变更登记 等手续。 第二类意见：此类合同有效。 《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织 ...
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不同意或不知道为由对抗善意第三人。《中华人民共和国合同法》也对善意取得不动产所有权的予以保护。本案中，其一、原告孙元珍无证据证实皮远桂是恶意 证书，要么依据有关法律不予办理，导致农村房屋及土地无法办理过户登记。 2、此类合同违反了法律的强制性规定，《土地管理法》规定：农民集体所有的土地使用权不得出让， ...
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、甲方保证上述房权属清楚，甲方在房产过户手续未办妥前，不得将房产所有权进行抵押、转卖等，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责处理并 、行政法规的强制性规定的，合同无效。这既是管理性规范，也是效力性规范。根据特别法优于普通法的原则，房屋属于不动产，处分不动产不是“日常生活需要”，依法不适 ...
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房产转让协议是否有效。 上诉人刘体斌的委托代理人陈述称：不动产登记是物权登记的要件而不是合同生效的要件，不能以房屋未取得权属证书而认定转让合同无效 影响合同效力。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。”显然，房屋买卖的过户登记 ...
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甲方赔偿由此造成的一切损失。6．7在租赁期内，甲方如将租赁物转让或抵押，甲方应提前30日以书面形式通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权 ．2向中国石油 分公司所在地人民法院提起诉讼，其中不动产引起的争议由不动产所在地人民法院管辖。 18．通知甲乙双方就本合同有关事宜应以书面或传真形式通知对方。18 ...
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金马分公司）、昆明市官渡区人民政府金马街道办事处（以下简称金马办事处）国有土地租赁合同纠纷一案，不服云南省昆明市中级人民法院（2005）昆民一初字第107号民事判决 解除后，应由金马办事处、金马分公司依据评估价值向豪利原公司支付该不动产的对价。对于豪利原公司主张赔偿的在办理国有土地使用证中发生的费用 ...
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分别送达了参加诉讼通知书。上述事实，有原、被告双方当事人的陈述、商品房买卖合同、长沙市不动产销售专用发票、(1997)长中经初字第173号民事调解书、偿贷商品房转让 国有土地使用权抵押申请，审批表以及庭审笔录在卷佐证，足以认定。本院认为，原告尹云武、胡佩莲与被告金城公司所签订的《商品房买卖合同》是双方 ...
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