的，配合物业管理企业做好消防安全管理工作，消除火灾隐患。业主大会、业主委员会应当协助物业管理企业督促业主或者使用人履行消防安全职责，并对物业管理企业履行消防 技术检测报告的；（二）自动消防系统的年度技术检测报告未报公安消防机构备案的。物业管理企业未按照规定履行消防安全职责的，由公安消防机构责令限期改正 ...
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物业管理专用资金和房屋公共部位维修基金的管理工作;(六)会同住宅区所在地的区人民政府组建业主委员会;(七)接受并处理居民对物业管理企业的投诉。住宅物业管理实行“条块结合,以块 工作。前款第二、三、四、五项规定的事项,必须经业主大会批准。第十六条业主委员会讨论决定问题,必须执行少数服从多数的原则。第三章 ...
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共用部位、共用设施设备进行经营的收益，在扣除物业管理企业代办费用后，应当将业主所得收益30％补贴物业管理公共服务费，70％纳入专项维修资金，在物业管理区域内 机构代管的，应当签定委托代管合同，并报主管部门备案，接受主管部门和业主委员会的检查与监督。第十六条业主大会决议将专项维修资金账户的账目管理委托给 ...
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自选举产生之日起30日内，将业主大会会议决定、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会名单等材料向房产行政主管部门备案。第三章前期物业管理?第十三 ，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：?(一)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施 ...
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房地产行政主管部门及其维修资金管理机构凭《物业专项维修资金使用备案证明》、《中标通知书》、业主大会或者相关受益业主书面确认证明原件和工程施工合同，出具《物业专项维修资金使用专户开户通知书》。第二十八条业主委员会持开户通知书到维修资金缴存银行开立维修资金使用专户。开户银行应当在开户当日通知市 ...
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到所在辖区街道办事处物业管理部门、县(区)物价部门和市房管部门备案； 3. 协助和指导业主委员会选聘物业服务企业或建立群众性物业服务组织，签订物业服务合同， 相关条款，约定房屋交付使用后物业服务的主要内容、服务等级及收费标准。业主与物业服务企业要依据商品房买卖合同，签订前期物业服务合同和临时管理公约。 ...
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共用部位、共用设施设备进行经营的收益，在扣除物业管理企业代办费用后，应当将业主所得收益30％补贴物业管理公共服务费，70％纳入专项维修资金，在物业管理区域 机构代管的，应当签定委托代管合同，并报主管部门备案，接受主管部门和业主委员会的检查与监督。第十六条 业主大会决议将专项维修资金账户的账目管理委托给 ...
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OO六年十一月三日鄂州市物业管理实施细则第一章 总则第一条为规范物业管理，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据国务院《物业管理 ，具体人数根据物业管理区域的大小确定。业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向市房产管理部门备案。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、 ...
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公正、责任强的人员担任。业主委员会成员名单应当报所在地物业管理行政主管部门备案。第十三条 业主委员会对业主大会负责，维护全体业主的合法权益，履行下列职责： 场地的管理；(五)高层楼宇增设的服务项目；(六)物业档案资料的管理；(七)业主和使用人委托的其他服务事项。第二十条 物业竣工后综合验收前的前期管理 ...
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△3、一级运动员△4、中国武术4一6段位证△5、举办健身气功培训班△(四) 备案1项1、三级社会体育指导员△市计生委 一、保留审批事项(共2项)(一)审批 房改领导小组《市房改售房中历史遗留问题处理意见的通知》(四) 备案3项1、业主委员会成立前物业公司使用维修基金依据：建设部《住宅共用部位、共用设施 ...
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