月1日以后公开和协议出让的经营性用地，欠缴或缓缴土地出让金的按《土地出让合同》约定和有关批准缓缴文件进行追缴。(2)2002年7月1日以后以划拨方式依法 不落实(1)凡未完成水电一户一表改造的物管小区，由该小区物业服务公司负责配合小区业主委员会或业主代表收集整理业主信息资料，报供水供电部门，由供水供电 ...
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兴国用（2002出）字第176号国有土地使用证书，证明华商公司根据与建设银行北京前门支行的抵押合同，已经对相关房产、土地在行政管理部门办理抵押登记； 7、 （包括保安、监控、公共环境维护等费用）等，物业管理费每年2万元，华商公司负责公共场所保安、保洁、公共设施维修等服务。 北京银房兆华评估有限责任公司 ...
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门前三包”专职管理人员必须佩戴统一规定的标志，每天8点至20点坚持进行清扫保洁。责任单位及其“门前三包”专职管理人员对“门前三包”责任区内发生违反市容环境卫生、 条本办法由市市政园林部门负责解释。第十七条东风公司“门前三包”责任制的管理，由东风公司十堰管理部按本办法的规定组织实施，接受辖区、街道办事处 ...
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管理服务：（一）房屋的共用部位、共用设施设备的使用管理和维修；（二）住宅区保洁服务；（三）公共绿地、花草树木的养护、管理；（四）停车场地管理；（五 监督改正；对拒不改正的，报有关部门依法处理。第五十六条物业管理公司违反物业管理服务合同的约定，应当承担相应的违约责任；造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿 ...
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他权利义务条款。物业管理服务合同应当报区物业管理部门备案。第二十一条物业管理公司就下列事项进行管理服务：(一)房屋的共用部位、共用设施设备的使用管理和维修；(二)住宅区保洁服务；(三)公共绿地、花草树木的养护、管理；(四)停车场地管理；(五)住宅区内的公共秩序维护和安全 ...
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、建筑小品等的养护和管理；(五)公共环境卫生，包括公共场所和房屋共用部位的清扫保洁以及垃圾的收集、清运等；(六)车辆停放与行驶秩序的管理；(七)维持公共秩序， ；构成犯罪的依法追究刑事责任。 第四十八条业主或业主委员会与物业管理公司在执行合同过程中发生争议的，可由市物业管理主管部门进行调解。调解无效的 ...
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元。 三、公共性服务内容包括公共设施、设备日常运行、维修及保养；公共卫生保洁(含楼道、地下室卫生)、收集生活垃圾；清理化粪池；疏通公共部位的排污管道；环境 危及住户安全处有明显标识和防范措施。(1分)4、本年度内无因管理公司责任造成重大刑事案件和重大火灾事故。(1分)5、停车场管理制度落实，设有专职 ...
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管理经营场所。1994年4月以后竣工验收交付使用的新建小区，必须是由物业管理公司对住宅小区统一实施社会化、专业化管理。 八、小区管理单位为企业的，要有 委员会与小区管理单位责、权、利关系明确。 十一、小区管理单位依照物业管理合同或上级主管部门签定的小区管理目标责任制，对小区实施管理与有偿服务。 十二、 ...
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维修养护、操作、监控运行等工作的人员，不包括专门从事业务管理的人员。 【保洁人员】 是指物业管理企业中从事环境卫生清洁的人员。包括清洁工、清运工，不 】是指物业管理企业将专项服务业务(如电梯维护、绿化养护)分包给专业专营公司，双方正式签定合同中写明的金额总计。 二、房屋修缮 【房屋修缮】 是指对已建成 ...
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管理经营场所。1994年4月份以后竣工验收交付使用的新建小区，必须是由物业管理公司对住宅小区统一实施社会化、专业化管理。 八、小区管理单位为企业的，要有 管委会与小区管理单位责、权、利关系明确。 十一、小区管理单位依照物业管理合同或与上级主管部门签定的小区管理目标责任制，对小区实施管理经营与有偿服务。 ...
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