地块余期合用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用。 第二十四条出租人与承租人签订的租赁合同不得违背国家法律、法规和本合同的规定。 第二十五条土地使用权随同 和管理。4．5开发企业在开发区域内建设的全部公用设施，在本合同期限内或本合同提前解除之前，均归开发企业所有。4．6公用设施完成后，开发企业 ...
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收回房屋钥匙，并退还黎捷婕押金4,500元，其余押金作为黎捷婕未履行提前一个月通知义务及交还房屋未保持良好状态的违约金予以抵扣，其中返还房屋未保持 “终止及解除合同”项目分析，该条款约定了续租权问题，并没有约定相对责任，主要在于保障承租人继续承租的权利，同时兼顾出租人利益，允许就请求继续租赁设定一定的 ...
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各位律师 大家还 向大家咨询一下我的保证金是否可以要回 合同如下： 广州市房屋租赁合同 第一条 合同当事人 出租人（甲方）：广州XXXX服务有限公司 承租人（乙方）：黄 ）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方（退回乙方、抵偿租金）。 第五条 双方 ...
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卿才是导致租赁合同无法达成的主要原因，一审法院认定错误。二、一审判决中法律适用错误。在一审判决中，法院依法对双方的《定金收据协议》予以解除属于法律适用 订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。在租赁合同中，出租人对承租人使用房屋的要求以及租期届满后交验房屋的标准 ...
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中级人民法院提起上诉。称：金属公司于1997年10月9日发出《通知》只能视为要求解除原租赁合同的要约，其对该要约并未承诺，因此双方仍应履行原租赁合同 中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第118条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人 ...
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为“茶坊”，并未与他方签订有关从事“浴足、按摩、保健”经营业务的房屋租赁合同，已尽到了作为出租人保护被告独立经营“浴足、按摩、保健”的义务；至于承租人是否擅自改变 的水费，因没有证据证明，故不予支持。对潮蓉公司提出的解除双方签订的租赁合同，退还租赁房屋的请求，因锦鸿公司亦表示同意，对此予以支持。对关于 ...
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归XX公司所有（租赁期间），但XX公司不得损坏房屋的承重结构，XX公司对该增设的设施、设备承担维修责任；任何一方违约导致本合同提前解除的，需承担 ）后，XX公司替代XX公司成为本案租赁合同的承租人，承接承租人的权利义务。因3楼屋顶漏水自房屋交付时就存在，而XXX公司作为出租人至今未解决，致使XX公司除 ...
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，应视为放弃权利。 [审判] 山东省泰安市泰山区人民法院经审理认为，原、被告之间系房屋租赁合同关系，原告作为承租人享有对所承租房产的优先购买权。被告在转让该房 人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第132条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权； ...
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，应视为放弃权利。 [审判] 山东省泰安市泰山区人民法院经审理认为，原、被告之间系房屋租赁合同关系，原告作为承租人享有对所承租房产的优先购买权。被告在转让该房 人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第132条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权； ...
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，应视为放弃权利。 [审判] 山东省泰安市泰山区人民法院经审理认为，原、被告之间系房屋租赁合同关系，原告作为承租人享有对所承租房产的优先购买权。被告在转让该房 人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第132条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权； ...
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