我家房屋出租给承租人2年,现在收房的时候发现房屋墙面被楼上漏水损坏了,承租人不愿意承担责任,他说他没有发现这个问题,就未告知我们,他要我们自己去找楼上的。楼上也是几易房主,找责任人都困难了。请问这种情况下,承租人是否有责任?他该赔偿吗?...
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某或公司完善。为此,我才写了一张房屋交接清单。回家后,我看到家具、设备损坏严重,立即电话告知陈某某与潘某要求赔偿无果,此事便不了了之。我出具给原告的交接 约定:被告将其位于重庆市江津区相府路77号2幢3单元3-2的住宅一套出租给原告,租金每月800元,按季缴纳;租期从2007年11月20日至2008年 ...
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,住XXXX。委托代理人易红,湖南惠风律师事务所律师。上诉人许自力因房屋租赁合同纠纷一案,不服湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院(2010)楼民初字第421号民事判决,向 由被告负责;被告对租赁场地必须保持设施完好,不得随意改造和装修,损坏场地设施照价赔偿,如确需改装,应征得改制工作组同意后方可进行装修,但 ...
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洗衣机,自己没有义务一定要在使用过程中在场,所以理应免责。中介认为自己已将房屋出租给房客自己无法监管,也没有责任。A也认为自己没有责任。 请问:(1)该 的损失,该三方的责任是否存在和如何确定 (2)B是否有向C提出该房屋自身损害的赔偿 (3)楼下受害方是否在修复过程中造成的住宿和误工得到有支持证明的 ...
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,需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定。 2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定,实际操作中押两个月房租居多。 3、需要慎重审查中介 ,押金的性质是一种担保,是对房屋内物品、以及房屋本身的担保,一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时,出租人要求承租人承担赔偿的责任,此时出租人有权从押金 ...
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电视机,电冰箱,洗衣机全部用坏,原本洁白的墙壁上面都是深深的划痕和污迹,玻璃柜门也被打坏,屋子损坏严重。水电费有线电视费物业费也全没交。我现在要求房客恢复房屋原状并赔偿我,但他不同意。请问现在我用相机拍下损坏情况之后房子我可以租给别人吗?还是要等房客处理好才能出租?如果不能出租,那这 ...
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提起诉讼,A公司诉称,双方于2004年8月签订租房协议,某公司将其所有的某处房屋出租给A公司。租赁期限10年,某公司允许A公司在不影响房屋结构安全的 财产、人身的应当承担民事责任。……第一百一十七条损坏国家的、集体的财产或者他人财产的,应当恢复原状或者折价赔偿。2、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四 ...
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、租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途:房屋5间,场地5亩,精选铁厂;二、租赁期限:租赁期3年,出租方从1999年9月1日起交付承租方使用 退还邢张保应得的全部拆迁补偿金1106094.38元;2、改判丰安村委会、索祖龙赔偿邢张保2001年至2009年不能易地安置、组织生产的利润损失100万元;3、 ...
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主张。本院审查认为,证据一至三可证明建园公司向莆田金匙啤酒有限公司租赁土地、房屋的事实,其中两份《收款收据》的交款单位写有“园林承包者王家概”;证据四 侵占国家的 、集体的财产或者他人财产的 ,应当返还财产,不能返还财产的,应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的,应当恢复原状或者折价赔偿。 ...
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》,约定甲方将位于上海市XX号南侧1-2层,总计建筑面积1800平方米的房产出租给乙方用于开设餐饮场所;租赁期限为五年,自2007年6月12日至2012 起诉至法院〔2010浦民一(民)初字第4058号〕,要求XX公司修复房屋渗水、赔偿财产损失及营业损失等。该案中,XX酒楼主张损失所涉及的渗水影响面积 ...
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