；原告应立即修复被告的房屋质量问题；在上述问题得到有效解决后，被告才开始支付物业管理费。经审理查明，被告系本市x路x弄x号x室业主。2005年7月 、重新审核表等证据及当事人的庭审陈述所证实，并均经庭审质证。本院认为，原告和开发商签订的前期物业管理服务合同，对被告同样具有法律约束力，原告依照物业管理 ...
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。原告提供了以下证据：1、发票3份；2、报纸复印件； 3、物业管理公约；4、前期物业管理服务合同；5、询问笔录、电脑截屏图、论坛照片。被告对证据 路E号商铺发出的整改通知书一份。”本院认为，原告要求被告返还其已交纳的部分物业管理费，并赔礼道歉，对此，本院围绕原告提出的几点理由逐一进行了审查。首先，本案 ...
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30，709.77元。原告XXX公司为支持自己的主张，提供了XX大厦前期物业管理委托合同、房屋状况及产权人信息、XX大厦业主临时公约、（2009）沪 2009年9月始至2010年9月止未支付其上海市浦东南路XX室办公楼的物业服务费30，709.77元。本院认为，原告与上海浦东新区XX商厦有限公司签订的 ...
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诉讼，被告陈XX经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海XX物业管理有限公司诉称，原告依合同对被告住宅上海市中华新路XX弄XX号XX室所在小区进行前期物业管理，但被告自2009年1月至2009年12月，未交纳物业管理费。现要求被告支付 ...
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委托合同(2009年11月10日续签)，由原告对某广场进行前期物业管理服务。被告与张某在2007年10月18日与上海某有限公司签订商品房预售合同， 区长临路××弄××号××室房屋，房屋建筑面积74.50平方米，房屋用途为商业，物业管理费为每月每平方米15元(三年内优惠为每月每平方米9元)，设备运行费为 ...
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4号楼3单元4层西户业主。2007年1月11日被告与原告签订前期物业管理协议一份，其主要内容为：被告的建筑面积120.66平方米，被告的物业 元，扣除装修保证金500元，余款767元，被告应予支付。按照合同的约定逾期交纳物业管理费按每天1元交纳违约金，原告要求被告支付滞纳金672元，符合合同的约定， ...
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是为取得房屋钥匙被迫签的；被告住房面积为132平方米，原告按134.67平方米计算物业费和滞纳金有误；原告收取被告建筑垃圾清运费100元和装修保证金500元，应予 也减为719元。本院认为：原、被告于2007年1月5日所签前期物业管理服务合同及业主临时公约,不违反法律规定，本院予以确认。原、被告均应按 ...
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未作答辩。经审理查明，原告与上海千岛房地产开发有限公司于2002年3月签订《前期物业管理服务合同》，约定上海市民京路828弄XXXX苑小区交由原告进行前期 年7月1日至2008年6月30日，原告按房屋建筑面积向业主收取物业管理费，管理费高层住宅1.2元/平方米/月，多层住宅0.65元/平方米/月（其中 ...
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的建筑面积为148.04平方米。2003年原告与上海亿兆房地产发展有限公司签订《前期物业管理服务合同》，合同约定：上海市亿兆房地产发展有限公司将夏阳湖国际花园（南 如下：被告鲁某应于本判决生效之日起十日内支付原告上海某有限公司物业管理费1,859.86元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当 ...
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要求判如诉请。审理中，原告变更诉请要求被告支付自2008年3月至2010年2月的物业管理费人民币10,149.84元，并放弃要求被告支付滞纳金的诉讼请求。上述事实，有原告提交的《前期物业管理服务合同》、入户流转单、上海市房地产登记册、催款提示书存根、国内挂号信函收据等证据及 ...
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