协议发生纠纷，应协商解决；协商不成应向郑州市房管局仲裁委员会申请仲裁。根据该协议约定，原审法院对本案无管辖权，请求二审法院撤销原审裁定，裁定驳回被上诉人的 或合同履行地的人民法院都有管辖权。上诉人与被上诉人所签订的《前期物业管理服务协议》虽约定发生争议由郑州市房管局仲裁委员会申请仲裁，但同时又约定可以 ...
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也没有跟物管公司签订新的物管服务合同，只有交房时的前期物业管理服务协议。现这份协议还生效吗？按协议服务内容中有一条的内容是“车辆停放管理”。按照此条是不是说明收取物管费后就对业主的车辆负有停放管理的负责。现在物业公司收取停车车位费，而且不负责车辆的安全，这样合理合法吗？...
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，保持房屋的整体质量和使用安全，保障全体业主和使用人的合法权益，根据《前期物业管理服务协议》的约定和国家、省、市的有关规定，经协商达成本协议。一 方可施工。四、装修期间，施工人员凭甲方编发的出入证进出小区，并服从甲方的监督管理。乙方对装修施工人员的行为及其后果承担连带责任。五、装修期间，甲方将派员按 ...
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我买了海南琼海的一套小户型房子，买房时开发商说的物业费是1.5元/平米，但收房时说物业费要涨到2.5元/平米，而且要让签一个前期物业管理服务协议，上面物业服务费用是2.5元/平米，另外还有电梯费、公摊水电费0.55元/平米，不签这个协议就不能收房。 想请问律师 ...
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我买了海南琼海的一套小户型房子，买房时开发商说的物业费是1.5元/平米，但收房时说物业费要涨到2.5元/平米，而且要让签一个前期物业管理服务协议，上面物业服务费用是2.5元/平米，另外还有电梯费、公摊水电费0.55元/平米，不签这个协议就不能收房。 想请问律师 ...
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，保持房屋的整体质量和使用安全，保障全体业主和使用人的合法权益，根据《前期物业管理服务协议》的约定和国家、省、市的有关规定，经协商达成本协议。 或恢复原状。造成损失的，由乙方负责赔偿并承担相应法律责任。拒不服从甲方监督管理的，乙方支付______元的违约金。 十、因装修施工或搬运装修材料、器具等造成 ...
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我入住小区至今已4年。从入住房屋就多次提出存在问题：大门对讲没按，门窗质量不合格....。至今没有维修过，因此，我拒交物业费。 我购房当时没有和开发商签订《前期物业管理服务协议》，居住至今没有和物业公司签订《物业管理协议》。 物业公司说要到法院去告我，我怎办？...
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介绍: 原告张某系某小区商品房业主，于2008年与被告A物业管理公司签订前期物业管理服务协议，并已缴纳物业管理费用。2009年，该房因排污总管落地处的弯管堵塞 小区住户未遵守业主使用手册造成，而管道本身并未存在损坏问题，不应将之归为物业公司的过失。 在本案中，还存在原告因管道堵塞所造成的损失究竟应向哪 ...
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因物业未依据双方签定的“前期物业管理服务协议”内容履行所属义务，而各业主均多次上门针对各项问题要求物业给予解决办法，对方均是避而不答，争论无果后并声要称找黑社会危胁业主生命。所住小区多名业主因不满物业做法 ...
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物业费？我违约金主张权利已过两年，还能违约金抵物业费吗？小小物业公司是小小房产开发公司指定的，名字一样，但是两个法人！买房时开发公司说物业公司是开发公司自己的！《前期物业管理服务协议》是物业起诉法律依据。...
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