，荆惠君起诉要求解除合同，退还房款。(3)荆惠君以房屋不合格存在质量问题不能作为拒绝交接房屋的合同理由。双方所签商品房买卖合同约定的交房条件为商品房经 证据证明已履行房屋交付义务；按照商品房买卖合同第9条的约定，英协房产公司未按合同约定交付房屋，逾期荆惠君有权选择继续履行合同并要求英协房产公司承担违约 ...
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、No:0005969《商品房买卖合同》一份，证明陈伟逾期交款，违反合同第六条的约定，按照合同第七条的规定，反诉人有权解除合同；2、 中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案一审受理费人民币18510元、再审受理费人民币18510元及反诉费人民币16936元 ...
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徐贤朋就应在 2006年3月16日开发有限公司交付档口后，应按合同规定办理按揭贷款，徐贤朋迟迟不办理贷款，应按总房款345 020.003415ubbt96bu08f .00元问题。双方签订商品房买卖合同第九条规定，……(2）逾期超过60日后，徐贤朋有权解除合同。徐贤朋解除合同的，开发有限公司应当自徐 ...
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。2007年12月22日，被告老街坊置业向原告中州服务中心发出编号为EU333560085CN的特快专递，第二次催告原告中州服务中心办理房屋交接手续。在原告中州服务中心 ，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。本案中，原、被告双方在《商品房买卖合同》中已明确约定 ...
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被告湖南伟大集团房地产开发有限公司在本判决生效后五日内支付原告黄万利购房款一倍的赔偿123753元；五、被告湖南伟大集团房地产开发有限公司在本判决生效后五日内支付 。因此，虽然被上诉人行使了合同解除权，上诉人也退还了部分购房款，但双方所签订的商品房买卖合同并没有解除。在合同没有解除的情况下，上诉人于 ...
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已经支付的全部房款，并且负责办理买受人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，出卖人应当代替买受人向贷款银行支付每月支付的 法律或者法规时，则应当适用于过去的法律或者法规，除非买受人认为这种适用对自己不利。第194条合同解释本合同与《商品房买卖合同》有同等效力，如条款之间有 ...
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了本案，上诉人徐贤鹏及其委托代理人贾煜，被上诉人沈阳五金机电城项目开发有限公司的委托代理人刘奎生均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原审法院查明：2005年 000.00元问题。双方签订商品房买卖合同第九条规定，……(2）逾期超过60日后，徐贤朋有权解除合同。徐贤朋解除合同的，开发有限公司应当自徐贤 ...
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完全履行、迟 延履行。当事人由于不可抗力的原因导致合同目的不能实现，产生的解除权是法定解除权。银行房贷政策的调整对于普通购房者来说确实属于事先无法 担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以 请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人 ...
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，并重新担任公司法定代表人。2007年6月20日，湘阴县房产局以核发证书时该房屋权已被湘阴县人民法院冻结为由注销了该房屋所有权证书。2010年3月9日，李文 之日，而根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商品房买卖合同解除权应自合同解除权发生之日起一年内行驶，故 ...
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合同签订后数年内，其并未行使对上述合同的撤销权，故双方于2002年10月24日签订的《商品房买卖合同》应为有效合同。根据《中华人民共和国合同法》第九十 中，大宇公司亦对该证明予以否认，故其不能作为吕静涛解除《商品房买卖合同》的依据，综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国合同法 ...
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