后果。四、关于煌星大厦建设与销售的有关批文能否证明三份《商品房合同》项下房产已批准预售的问题。一审法院认为，一、煌星公司取得的《国有土地使用权证》 有效，依据充分。三木公司以上述证据否认双方房屋买卖的真实交易关系，主张煌星公司隐瞒了煌星大厦房产真实情况及没有预售资格构成欺诈，请求撤销三份《商品房合同》 ...
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出租给承租人的行为。第二十七条房屋租赁，出租人和承租人应当持租赁契约或者合同，向房产管理部门登记备案。房屋租赁期限不得超过１０年，逾期需继续租赁的， 行罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第五十六条房地产交易管理机构、房地产中介服务机构的工作人员滥用职权，玩忽职守，徇私舞弊的，由其所在 ...
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给承租人的行为。第二十七条房屋租赁，出租人和承租人应当持租赁契约或者合同，向房产管理部门登记备案。房屋租赁期限不得超过10年，逾期需继续租赁的， 转让，按照成交价的1％缴纳，由买卖双方平均承担，个人购买新建商品住房免缴交易手续费；单位购买新建商品房和个人购买新建非住宅商品房，按照成交价的0．5％缴纳 ...
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３０日辽宁省第九届人民代表大会常务委员会第三十次会议《关于修改〈辽宁省城镇房地产交易管理条例〉的决定》修正）第一章总则第一条为促进城镇房地产业发展，维护房地产 给承租人的行为。第二十七条房屋租赁，出租人和承租人应当持租赁契约或者合同，向房产管理部门登记备案。房屋租赁期限不得超过１０年，逾期需继续租赁的 ...
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的《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第2条列举了当前最为常见的几种典型行为方式：（一）不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为 是戳穿披着各类伪装的变相吸收公众存款行为的关键所在。所谓的附回租、回购合同的商品交易，实际上是将该项商品作为日后归还本金的担保。表面上在租赁期内，商品归 ...
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的《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第2条列举了当前最为常见的几种典型行为方式：（一）不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为 是戳穿披着各类伪装的变相吸收公众存款行为的关键所在。所谓的附回租、回购合同的商品交易，实际上是将该项商品作为日后归还本金的担保。表面上在租赁期内，商品归 ...
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章共4条，其中第60条规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，同样，该法并没有规定房地产转让变更时经登记后才产生效力。 但是，问题是齐某与张某买卖法律关系是否无效呢？回答这一问题取决于登记到底是房屋买卖合同的生效要件，还仅仅是物权转让或变动的生效要件。正如前面指出， ...
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室。原告苗a，女，汉族，住所地×市×区×路×弄×号×室。被告上海A房产经纪有限公司，住所地×市×区×路×号×层。法定代表人金a，总经理。委托代理人冯 %的个人所得税、5.45%的营业税，故导致原告与购买方交易未成。被告认为，在因避税问题导致合同无法在交易中心通过备案登记后，被告应当按144万元的成交价 ...
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提供人周磊询问出卖房屋的原因，得知是为了解决家庭生活困境及解决孩子上学、生活等问题后，爱家公司同意接受周磊的委托，对外销售该房屋。爱家公司在接受委托期间 应为有效合同。3、其与刘全喜之间不存在合同关系，爱家房产公司只是卖房中介机构，是交易的见证方，不应承担责任。原审认定事实清楚，判决结果正确，请求驳回 ...
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共和国城市房地产管理法》规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。本案诉争的房产是郑州市二七区种子公司在本单位国有土地上的集资建房，未依法登记领取权属证书。 管理部门对不符合规定条件的房地产，在办理权属变更登记问题上，作出的行政管理性质的规定，不是针对转让合同效力的强制性规定，不能作为认定房地产转让 ...
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