，鹏程公司按每日千分之一的比例收取滞纳金，延期一个月，鹏程公司有权解除合同。合同签订后，鹏程公司与联通公司双方均按约履行了义务，联通公司已将 房产税暂行条例》、《中华人民共和国营业税暂行条例》等法律法规的相关规定，房屋租赁税(包括房产税、营业税及城建税和教育费附加等)等应由房屋所有权人缴纳，转租人应就 ...
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逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并 乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由 ...
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可以请求法院宣告该房屋买卖无效。张先生两年前在市区向某房产公司租了一间商铺，签了两年的租赁合同，合同于2005年3月到期。2005年2月，房产公司准备 商铺的总价只有85万元，而且支付的定金也只有1万元。张先生于是向法院起诉，要求房产公司解除与王先生的合同，并以与王先生签订的购房条件与自己签订合同。四 ...
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是为了在保护出租人利益的情况下，赋予出租人享有解除合同选择权；为了防止承租人在未经出租人同意的情况下，利用租赁物转租渔利，搅乱市场价格；也为了防止承租人 良好的市场经济秩序。 本案被告在与原告签订在《转让合同》之前，就已明确告知本案原告如下事实：该房产的产权人属于某某学校;该房屋的使用权系本案被告通过 ...
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）转让给乙方经营。乙方享有甲方与山东股份有限公司租赁合同中所享有的一切权利和义务及租赁合同期限内及期限届满后房产优先承租权。 第二条 甲方将经营有关经营 。 第九条 违约责任： 甲方违反第三条的规定致使乙方无法经营，乙方有权解除合同，甲方应退回全款并承担违约金5000元。 如乙方无法实现经营，乙方有权 ...
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租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。，此处 也就是说一方无法请求对方履行。但它已经成立，又应当受到法律的保护，这种法律保护的内容就是不得擅自变更或者解除合同，只具有所谓的形式拘束力。在未生效合同 ...
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苛刻，之后拒绝和某某一方面谈此事。原告方迫于无奈向法院起诉。 二、关于根据合同约定支付违约金及其赔偿原告经济损失的意见 （一）被告方的法律行为已经构成根本 的，被告如果解除合同，就必须赔偿原告方该部分的经济损失。 三、关于被告方主张原告方违约在先，实施群租的行为违法的法律意见 《商品房屋租赁管理办法》 ...
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成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。原、被告签订的房屋租赁合同，是双方的真实意思表示，属合法有效的合同，应受 上诉人的家俱被转租的事实。上诉人的房屋带家俱租给被上诉人，租赁期间，上诉人将房产转让给尹凯乐女士，在清点家俱时，发现上诉人家俱不在该出 ...
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未将原租赁合同交与正源公司或主动与杨任旺村委会解除合同，导致正源公司未能与杨任旺村委会签订新的租赁合同，故对其该项诉求不予支持。对于正源公司反诉 协议的内容为转让搬迁，所约定的45000元费用即包括答辩人转让与正源公司的12间房产，水井、院墙及养鱼池、晾水池等财产，上述财产价值8万余元。此外还包括因 ...
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魁每日向陈华彬支付转让费的5%的违约金，逾期30日的，陈华彬有权解除合同。合同签订后，何文魁向陈华彬交付定金10000元，并支付转让款180000元 经审理查明：本案争议塔拉奇咖啡酒廊所在地的房产所有权系福州百货西湖商场所有，陈华彬与福州百货西湖商场租赁合同签字日期为2006年7月1日起至2009年6 ...
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