被告从2008年后未进行工商年检，属于非法经营。现状诉到法院，请求判决被告退还房屋定金1万元、赔偿1万元，并承担本案诉讼费用。被告玛雅公司辩称：2011年 家属院房屋斡旋金1万元”。之后原告认为上述房屋的产权手续不完备与房主未签订《房地产买卖契约》。同年10月27日、11月2日，原告与被告又分别签订2 ...
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民法通则〉若干问题的意见（试行）》第118条规定的仅是承租人可以请求人民法院宣告房屋买卖无效。也就是说，对于优先购买权的实现方法，只能是优先购买权人请求法院宣告 请求法院确认优先购买权人与出卖人形成出卖人与第三人的同等条件为内容的契约。这样，优先购买权人的优先购买权才能得以完整实现。 综上，本案李某的 ...
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颁发的驻房权证第076728号房产所有权证。原告递交的证据材料有：1、公证书，证明买卖协议中的签名和指纹不是原告本人的。2、驻房权证第000744号房产 通过庭审及各方当事人提交证据查明，该争议房屋所有权人是董小强继承丈夫遗产得到的，孙月平与董小强签订的房地产买卖契约（向房产部门递交的）通过司法鉴定， ...
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民事判决：一、确认原告张玉平与被告代桂芳双方签订的房屋买卖合同（房地产买卖契约）有效；二、位于平顶山市湛河区湛河南路供电局北侧平顶山市新华区光明房屋 房屋出售给段晓辉，2007年9月10日段晓辉取得了第0701007354号房屋所有权证。张玉平得知后，提出了异议，2008年6月27日平顶山市房产管理局 ...
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黄济彦签订了房地产买卖契约协议，被告封丘县人民政府次日，即2001年10月26日为第三人黄济彦颁发了封私登字第6298号房屋所有权证。原告诉称 中级人民法院，新乡市中级人民法院（2003）新民二终字第175号民事判决书确认其“契约”有效，撤销了（2002）封民初字第759号民事判决书，原告认为该房权证 ...
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某、张某与第三人刘某签订了房地产买卖契约，雷某、张某将兰田步行街4-B号楼201号、301号房屋作价58万元出售给刘某，价款一次性付清。第 的利益必然产生冲突，需要相应的法律规范予以调整。对此，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定：出租人就同一房屋订立数 ...
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民法通则〉若干问题的意见（试行）》第118条规定的仅是承租人可以请求人民法院宣告房屋买卖无效。也就是说，对于优先购买权的实现方法，只能是优先购买权人请求法院宣告 请求法院确认优先购买权人与出卖人形成出卖人与第三人的同等条件为内容的契约。这样，优先购买权人的优先购买权才能得以完整实现。 综上，本案李某的 ...
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将上述房屋转让给被上诉人，卖方即上诉人收到购房首付款12万元之日交房，违约金为房屋交易价的10％。同日，沙国洪出具了收到被上诉人首付款12万元的收条，上诉人 房屋买卖合同》和《房屋买卖合同补充协议》，以及2006年10月30日和2006年11月6日的二份《房屋移交过程记录》，共四份契约，系双方在平等、 ...
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过失责任的竞合。 （二）预约是独立的合同，是与本约并存之另一种契约形态。“预约既为契约之一种，除有特别规定时，自应适用关于一般契约之规定”。 〔5〕。 被告认为是磋商义务，认为认购书当事人负担的合同义务是在约定的时间就房屋买卖合同的内容进行磋商。本代理人认为，磋商义务说未能准确界定认购书当事人所负担的 ...
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发生转移，房屋的所有权人仍旧是某市经济技术开发区农村信用合作社，因此，原告戚某某和黄某某的身份充其量只一个房屋买卖合同中的买受人而已，其对被告所租的房屋拥有的最 力。也即是指，受让人或他物权人都附有维持原有租赁的义务，而无需另订契约。买卖不破租赁这种现象是在本质上是承租权物权化的一种表现。承租权物权化 ...
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