兵知道并同意卖房。现饶富兵主张称张玉荣卖房其不知情，请求确认买卖合同无效，没有任何事实依据。二、原审适用法律错误。原审适用《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条和《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，判决双方房屋买卖合同无效错误。首先，夫妻处理夫妻共有财产不形成表见代理。其次，原审援引《中华 ...
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成为本村集体组织成员，有权利在该村获取宅基地建房。三原告起诉时，双方诉争的房屋已被拆迁，宅基地已被征用为国家建设用地，土地的所有权性质已由农村集体所有转变为 为无效合同。综上，原告焦全亮和张新华签订的房屋买卖协议为有效合同。三原告请求确认购房协议无效的理由不能成立，不予支持。据此，依照《中华人民共和国 ...
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约定房子第二年五月交给原告，过户手续随后补办。而后，原告多次要求被告吕文清补办房屋过户手续未果。第二年上半年开始，房价行情大涨，二被告反悔，先是变相要求加钱 损失26230元。 本院认为，原告蒋梅凤与被告吕文清之间房屋买卖合同无效，已为本院生效裁判文书所确认，对本案具有既判力。在前一案件中，本院围绕诉 ...
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）为与被上诉人张ｘｘ、洛阳市建隆房地产开发有限公司（以下简称建隆公司）确认房屋买卖合同效力纠纷一案，不服洛阳市老城区人民法院(2008）老民初字第1017号民事判决， 一层3号商品房的《商品房买卖合同》无效。因审理中，原告昊运公司不能举证证明被告建隆公司与被告张ｘｘ在该房屋买卖过程中存在恶意串通、损害 ...
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，葛全褀于2008年5月13日向解放区人民法院提起诉讼，要求李素芳履行合同，配合办理过户手续。解放区人民法院于2008年7月26日作出（2008）解民初字第 无效合同，故原审适用法律错误。请求撤销原判，依法确认房屋买卖合同无效，驳回葛全褀的诉讼请求。 葛全褀辨称，原审认定事实清楚，判决正确，应予维持。 ...
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1970年6月29日出生。 上诉人赵宝辉与被上诉人宋立奇、原审被告陈红勋房屋买卖纠纷一案，宋立奇于2008年4月17日向河南省郑州市中原区人民法院提起诉讼， 也未取得上述房产的处分权，故该抵押合同应属无效。原告要求确认被告陈红勋与被告赵宝辉签订的房屋抵押合同无效的诉讼请求，符合法律规定，该院予以支持。 ...
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第三人利益，为无效民事行为。故请求撤销原判，确认上诉人与xx供销社之间的房屋买卖关系成立。 熊xx答辩称：我与xx供销社房屋买卖合同依法成立，上诉 一并处理。熊xx通过与xx供销社协议，向xx供销社支付价款购买xx供销社所售房屋的行为并不违背我国相关法律法规的规定，彭xx请求人民法院宣布xx供销社与熊 ...
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16万元房款给原告，原告按期交房，并代被告办理了房产证、土地使用权证。后被告以房屋漏水，原告一直未予修复为由拒绝支付剩余房款2万元，由此引发纠纷。2008年8月由于房屋已大幅度增值，原告以其无建房资质为由起诉被告请求确认买卖合同无效，并返还该房。 分歧 本案在审理过程中主要存在以下二种 ...
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产权证。现原告以张某为被告、以陈某为第三人诉至法院，要求确认其房屋买卖合同有效，保护他的合法权益。[争议]本案在审理过程中，在如何认定原、 物——房屋是不动产，因此不能适用善意取得制度。本案应依法确认原、被告之间的房屋买卖关系无效。[评析]本案的争议焦点在于我国的善意取得制度是否适用于不动产，即各方 ...
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私有房屋管理条例》规定办理过户手续，请求判令其与被告的房屋买卖合同无效；被告返还其已付购房款人民币275500元并承担至还款日的利息损失。 有意见认为该房屋 （合同一方违约）为根据，以法律对该事由的确认为以前提。客观事实与法律确认是解除权得以享有和行使的必备条件：只有被法律明确加以认定的特定事由才能 ...
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