。第二条本办法适用于本市行政区域内集体土地上房屋权属登记。第三条市房产管理局负责本市市区范围内村镇房屋权属登记管理工作。各县（市）房产管理部门负责本行政区域 在抵押、典当期限内的；（六）其他依法不准进行登记的。第十三条房产管理部门在办理房屋权属登记时，对权属清楚、产权来源资料齐全的，应当自接到房屋登记 ...
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民事行为能力的人，但是接受赠与是一种民事权利。 另一种观点认为，实际生活中，夫妻双方出资购买的房屋后，可能基于各种因素的考虑，将房屋产权登记在未成年子女 效力，对外效力是基于物权的公示原则，一旦物权经过公示，善意第三人基于对登记的信赖与登记权利人发生的不动产交易行为受法律保护，对内效力则应探究当事人的 ...
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，河南言华律师事务所律师。第三人陈友信，男，68岁，汉族，退休职工。原告王银亭不服被告夏邑县住房和城乡规划建设管理局房屋注销登记的具体行政行为，向我院提起 是被何时撤销的。二、被告作出的注销决定适用法律错误。原告在取得该案争议房产的产权时，与出卖人签订的转让协议是真实合法的，且原告支付了对等价款，原告 ...
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六套门面房的产权登记手续，没有办成。后第三人韩战胜又将该争执房屋卖给张安生。2006年10月23日，二原告曾向本院提起诉讼，在此诉讼过程 ，本院予以支持。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买 ...
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申办房屋所有权证书，经审查，该房屋产权申报属实，于1994年1月20日颁发了房屋所有权证书。被告的颁证行为符合城市房屋权属登记管理办法第16条之规定，呈请人民法院依法 第三人系干姐弟关系。1993年，第三人在争议宅基地上建房屋5间。被告根据第三人的申请，在第三人未提交土地使用权证、建设用地规划许可证、 ...
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的有关该门面的用户资料，拟证明该门面的用水户头是2005年5月20日才登记为第三人李能菊的名字。 经质证，被告对二原告提交的上列证据真实性无异议，但 第三人对二原告提交的上列证据真实性无异议，但第三人认为上述证据不能证明该门面的产权归陈美明所有。 被告在举证期限内向本院提交了以下证据材料： 1、被告在 ...
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第三人述称，房地产权证只是一个证明文件，虽然被告持有房地产权证，但产权仍归原告；第三人将房地产权证交付给办证申请人之一的被告并无过错，对此案建议调解 第三人受理后，经审核：同意登记，并颁发了石柱县房地证2010字第2431号房地产权证， 2010年11月23日被告在第三人处领取石柱县房地证2010字第 ...
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，目睹了昔日爱巢让无数夫妻对簿公堂，本律师根据多 年的诉讼经验，将有关房屋产权的确定和离婚分割中涉及的问题进行了分析： 房产取得情况 离婚房产归属 婚前一方承担首付，婚后共同还贷 夫妻个人财产 若 房产登记在一人名下，不论是婚前还是婚后取得房产证，房屋原则属于房产证登记者的个人财产，但婚后所偿还的 ...
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，目睹了昔日爱巢让无数夫妻对簿公堂，本律师根据多 年的诉讼经验，将有关房屋产权的确定和离婚分割中涉及的问题进行了分析： 房产取得情况 离婚房产归属 婚前一方承担首付，婚后共同还贷 夫妻个人财产 若 房产登记在一人名下，不论是婚前还是婚后取得房产证，房屋原则属于房产证登记者的个人财产，但婚后所偿还的 ...
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大伟当时声称其居住房产系李**所有，只是由他们一家人居住。2008年10月30日第三人郭秀兰到县房地产交易中心办理了房屋产权登记申请，2008年11月5日第三人郭秀 年3月2日以5.6万元购得，赵给其出具了证明。第三人郭秀兰持该证明申请到了房权证。本案在诉讼过程中，被告王大伟为再次证明该房系其母亲购买 ...
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