年1月24日老城区新生村村民委员会出具的证明和户籍证明各一份。证明双方签订买卖协议已经过新生村村民委员会批准，新生村村民委员会是该土地所有权人，谷某、杨 ，未依法经乡政府进行审批，且该土地使用权证仍登记在谷某的名下，因此该协议应属无效的主张，本案中双方当事人自愿达成房屋买卖协议，且已实际履行，买卖协议 ...
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没有侵害罗玉成的任何权益。华银公司与国瑞公司土地使用权转让合法，不存在侵权。同时，罗玉成的房屋是国瑞公司拆除的，华银公司既没有参与，也更不 百一十二条和《中华人民共和国民法通则》第一百零六条《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，经本院审判委员会讨论决定， ...
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共有，现颜兰秀未经其他共有人同意，出卖共有房产给李桂献、莫云升，因此，买卖合同无效，另外，颜兰秀未经其他共有人同意将横县六景镇沿江路345号房产的国有土地 遵守诚信、公平的基本原则，格守合同约定的内容。本案涉及的房屋产权人登记为苏桂增、颜兰秀，国有土地使用权人登记为苏成。苏桂增死亡后，涉案的房产为苏成 ...
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本院经综合审核，查证被告曹华清办理永兴县城关镇环城路1栋602室房屋产权证的资料、国有土地使用权证及分户明细表来源形式合法，内容客观真实，本院予以认可。 ，按照约定处理，合同没有约定或者约定不明确的，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理。第一款规定 ...
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，在类似的房屋买卖中产生的纠纷也较多。该类案件诉至法院后，涉及的首要问题即是：合同是否有效。一种意见认为，如果购房者能取得宅基地使用权，买卖 认定无效。 更为严格。如果将这些规定适用于售房行为，购房者的资格待定，村民出售房屋将难上加难。 通过前述提到的法律、法规规定，不难看出，国家对宅基地申请是严格 ...
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中的无效合同列举了五种情形，并没有原、被告之间买卖的情形。其次，《物权法》将宅基地使用权归于用益物权编，用益物权的完整性是“占有”“使用”“ 第G009号房地产估价报告。估价结果为：该房地产的市场公开价值为329784元，房屋装修、修缮估价结果为：人民币18480元。原告共花去鉴定费6956元。 本院 ...
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五十年有偿使用权（截止公元_________年_________月_________日），因此乙方购入的公寓房屋连同相应的_________平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和_________平方米的土地使用权截止期限为公元_________年_________月 ...
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为公元＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。（３）如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。４．房屋买卖价格：本契约所规定的公寓房买卖价格为＿＿ 。９．《上海“＿＿＿＿＿中心”用户手册》是本契约不可分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。１０．过户手续办理：（１）甲、乙方在签订 ...
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以土地使用权投资而未将土地使用权变更登记至合作方或项目公司名下的，不影响合作开发合同的效力。 （三）关于合作开发建设的房屋中超出规划面积部分的处理问题 合作开发 权的情况下，所有人未通知共有人或承租人行使优先购买权即出卖房屋的，在宣告房屋买卖合同无效的同时，应判令主张优先购买权的人以同等条件购买房屋。 ...
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为公元＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。（３）如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。４．房屋买卖价格：本契约所规定的公寓房买卖价格为＿＿ 。９．《上海“＿＿＿＿＿中心”用户手册》是本契约不可分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。１０．过户手续办理：（１）甲、乙方在签订 ...
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