自行向长岭县国土资源局支付。2005年7月20日，原机砖厂建设用地的使用权通过有偿划拨形式转至吉林省长岭县亿鑫洗毛畜产品有限公司名下。2006年7月，原机砖厂被 烧锅店镇前进机砖厂（乙方）签订了一份《租赁合同书》，合同约定：“租赁长岭县机砖厂制砖机械设备、房屋、制砖土场。租期十五年，自2000年1月 ...
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事实，二被告也同意购买，也是善意的，但没有充分证据证明购房款已付清，不属有偿取得，没有登记过户，实质要件缺乏，且王洪祥擅自作主，侵犯了众多原告即共有 口头买卖行为应属无效。二被告开始以租赁的方式使用原告的房屋，中间虽有买卖协商行为，因不能成立，应继续履行租赁合同的义务。由于二被告没有按时交纳租赁费，属 ...
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价款的一方称为出卖人，接受财产交付价款的一方称为买受人。 买卖合同是所有有偿合同的典范。买卖合同是最典型、普遍、广泛的交易形式，是自由经济社会营利行为 买受人用通常方法检查即可发现的瑕疵，属于表面瑕疵，需要经过技术鉴定或者在使用过程中才能发现的瑕疵，属于隐蔽瑕疵。出卖人对于表面瑕疵和隐蔽瑕疵，都应承担 ...
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区法院经审理后认为，原告与新罗公司签订购房买卖合同后，虽已支付了大部分房款，并实际使用和管理了讼争房屋，但双方至今未能前往房管部门办理产权转移过户手续， 当事人利益的，但是有时候也会违背当事人意志，甚至造成不合理的后果，尤其是在有偿合同中，这种不合理性就更加明显，试举一例说明。甲预计第二年4月份结婚， ...
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业主因此在入住近两年后将该房地产开发商告上法庭，要求解除房屋买卖合同，退还房价款，赔偿利息及房屋装修费用。其理由是依照《商品房预售契约》第二条的规定 基本原则之一。《民法通则》第四条规定：“民事活动应遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则”。我国《合同法》总则第五条规定：“当事人应遵循公平原则确定各方 ...
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有权要求供气方提供（有偿、无偿）用气设施安全检查和维护保养的服务。4．按照合同约定交燃气费。5．按照合同约定的数量和使用范围使用燃气。6．未经供气方 设施和使用燃气。18．用气方不得在安装燃气器具的房屋内存放易燃、易爆物品或者使用明火取暖。19．用气方不得在安装燃气计量仪表、阀门及燃气蒸发器等燃气设施 ...
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元购房款，履行了合同主要义务，讼争房产佛山市文沙北街178号二楼725.10平方米房屋及首层33。60平方米车房亦已交付给原告谭继明使用收益，应由 当事人利用对方优势或利用对方没有经验，致使双方的权利义务关系明显违反了公平、等价有偿的原则。本案中，主张显失公平的一方系房地产开发经营公司及交易房产的开发 ...
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简称包装公司)与被告上海金外滩(集团)发展有限公司(以下简称金外滩公司)合资、合作开发房地产合同纠纷一案。本院受理后，依法组成合议庭于2003年11月19日公开开庭 活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。包装公司为参建项目与金外滩公司签订了一系列协议。其参建的房屋系有关部门批准由金外滩公司 ...
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晓荣。2、1999年6月30日，王美兰、陈述林与刘晓荣签订的房地产转让合同。载明：出让方陈刚将其位于乌鲁木齐县大湾乡二道湾村的自建房以98560元的价格 予以确认；因证据16至25仅反映了刘杰、赵庆国、刘怀军、贺新成使用并管理房屋的情况，并不能证实其出资建房的事实，故对证据16至25与本案的关联性不予 ...
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妻高爱华当时也同意卖房，另外现亦无证据证明宋连芬买房时已知道该房的南屋已归孟庆芝承租使用，故宋连芬有理由相信王永忠有权出卖争议房。因宋连芬已支付了合同约 定的房屋对价，并办理了房屋更名手续，故宋连芬是善意有偿取得人。因此，原审判决确定宋连芬与王永忠签订的房屋买卖合同有效 ...
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