满足以下要件：（1）承租人的使用收益受到的障碍必须达到严重程度。但是，如果租赁房屋对于承租人有特别利害关系的，则该障碍即使未达到严重程度，也应允许承租人解除 承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。（3）承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。《合同法》第二百二十四条 ...
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年3月，拒付2009年4月至2009年11月的租金。现原告已收回系争房屋，要求被告支付2009年4月至2009年11月的租金74,000元，并支付滞纳金77 楼上楼下八间商铺出租给原告，并同意其转租。2007年11月23日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《房屋租赁合同》一份，约定甲方将上海市某房屋出租 ...
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某路150号仓库产权人，自2003年起，该仓库由被告租赁使用，双方签订的租赁合同约定，租金每年人民币1000000元（以下币种均为人民币），起算日期为2003年5 内存在生产居住合一、随意改建、违反消防规定等事实，尤其是在被告将系争房屋转租后，因管理混乱，更加导致治安问题的突出，影响了社区的稳定，上述 ...
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××区××路××号厂房。原告可以将该厂房的部分房屋转租他人使用。2006年1月9日，原告与被告签订一份《房屋租赁合同》，约定原告将承租的上述厂区内的 支付租金。原告多次催讨未果。2008年4月2日，原告认为被告开始搬离出租房屋转移财产，随即阻止被告的人员与车辆出入厂区大门。双方为此发生激烈争执，次日， ...
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同意将租赁的9号门面房转租给了上诉人杨芳。同时上诉人也支付了王雅莉未使用房屋的租金。上诉人从2007年8月1日起经营合同到期日为2009年7月 建设用期为2010年4月至2011年。被上诉人需要对现在的门诊楼和上诉人租赁的房屋拆除，在原址修建门诊综合楼。被上诉人于2009年8月22日、12月5日二次向 ...
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，湖南省株洲市人，无固定职业，住湖南省株洲市天元区。原告株洲某某公司与被告黄某某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年4月22日受理后，依法由审判员陈善文适用 签订后，被告黄卫入住租赁铺面开始经营。2008年8月份，被告黄卫将所租赁门面转租给了朱龙轩。因原告未依约缴纳租金，2009年2月5日原告向被告 ...
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，原告多次与被告联系均未果，因此提起诉讼，要求终止原、被告间签订的租赁合同，被告退还原告已付的租金9万元及押金1万元，并支付违约金22,500元。原告 号房屋，租赁期限自2006年5月28日至2026年5月27日，该合同明确了被告可以转租房屋，并对其他内容作了约定。2008年6月26日，原告与被告签订 ...
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镇×村×组×号。委托代理人王c，系被告王b之子。原告王a与被告王b房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年12月31日立案受理。依法由审判员李红以简易程序 给被告的，称是被告自行撬门进入），原告无法收回；四、被告未经原告同意，将房屋转租给别人，且存在群租现象；五、被告未经原告同意，擅自更换了门窗，改变了 ...
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简称“A村委会”与“B公司”）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年3月30日立案受理。期间，因被告将承租的部分租赁物转租给案外人杨a， 月1日起至2009年4月21日止，参照年租金136,707.10元计算的房屋使用费178,729.22元；四、被告上海B建筑装饰有限公司支付原告上海市A村民委员会自 ...
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龚某某之间能否签合同陈某某不再管，押金3,000元陈某某也不要了。针对龚某某的诉请，陈某某认为2009年7月20日之后自己确无权转租房屋，但是陈某某 ,000元及直至2009年7月底的房租12,900元。但陈某某与洪某某的租赁合同约定租期至2009年7月20日，故陈某某无权收取龚某某2009年7月21 ...
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