在以下几个方面。 （1）信息披露与检查。纽约市有严格的出租房屋登记制度。要求房屋所有人在租赁关系确定后到DHCR登记包括所有人姓名、地址、出租房屋数量 ，因此租金管制不再合宪。 [6]在此后的一系列案件中，美国最高法院承继了霍姆斯的意见，一直重申租金管制需要有特殊的社会状况为基础。 认为租金管制应限于 ...
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买卖纠纷也日益凸现，成为社会矛盾的焦点。最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的实施，成为法院审理案件的依据，本文从商品房买卖的 城市房地产开发经营管理条例》第三十三条的规定，出卖人应当还应当履行在规定时间内协助买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续的义务，并提供必要的 ...
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管理部门办理过户手续。一旦房管部门审查无误，李大庆便立即付款。 7月23日，刘金龙携其妻子前往房屋登记管理部门，冒充张焕夫妇与李大庆共同现场办理房屋移转 房地产管理法》第70条、《国家赔偿法》第3、4条的规定以及最高人民法院《关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》等；而后者则有《民法通则》第121条的 ...
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天地公司的委托代理人张曼莉、郝莉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 一审法院审理查明：1999年11月，李桂馥与五爱天地公司口头协商由李桂馥出资购买 、一审判决适用法律错误，违背最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定。1、五爱天地公司明知涉案房屋不能重复销售，却 ...
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”。判决书中第二条计算赔偿损失办法与“最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释规定不符。二、原双方签订房屋补偿协议主体内容是房产、房产权证 能成立，本院不予采纳。虽然房产登记机关已将办证费用进行了公示，但是，办证的具体时间必须要由两被上诉人决定。故原审法院认为上诉人对未履行拆迁 ...
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条的规定，房地产企业对外销售商品房时必须有相关职能部门颁发的商品房预售许可证。在本案中，尽管上栗交警大队 房屋买卖关系。鉴于以上几点理由，原、被告之间的房屋买卖协议不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，而应按照合同法的 ...
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管理局（下称濮阳房管局）、一审第三人濮阳市城市信用社（下称濮阳信用社）因房屋行政登记一案，濮阳市中级人民法院于2004年8月20日作出（2004）濮中法行初 依法执行回转的过程中，被告知道自己的权利被侵害。故根据最高人民法院《解释》第四十一条第一款、第四十二条的规定，提起诉讼不超时效。濮阳房管局违反《 ...
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地下车库拥有所有权和使用权，被告颁证程序合法，请求法院判决维持被诉具体行政行为。 原审认为，第三人民福公司出售房屋给业主时，双方没有就地下车库进行约定，但 等资料，房产局为民福公司登记颁证不当。4、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，民福公司预售广告将 ...
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该判决不服，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭对本案进行审理，现巳审理终结。 一审法院审理查明：2005年11月30日原告吴永珍以靳辉祥的 上签字，现聂开琼主张该房屋买卖协议无效。根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)第89条的规定，在共同共有关系存续期间 ...
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未经李丽同意为由，要求法院判令郭某将该房屋返还张军和李丽。 (二)同一案件，不同结果 我们都知道，根据我国《婚姻法》第17条2款的规定夫妻对共同所有的财产， 房人签订了房屋买卖合同后，就可以到房屋登记机构办理预告登记，在付完房款后，再进行产权登记。需要注意的是，从可以办理登记之日起3个月内要登记，否则 ...
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