（三）违章建筑和临时建筑；（四）未依法登记领取权属证书的；（五）房屋产权有纠纷的；（六）其它依法禁止转移的。前款第（一）、第（二） 负责解释。第四十六条本办法自１９９９年９月１日起施行。《西宁市房屋所有权登记发证管理办法》（宁政〔１９８７〕０５６号同时废止。西宁市人民政府一九九九年七月二十日关联法规： ...
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。具体办法由国务院规定。第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理 ；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让 ...
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：甲方将坐落在武鸣县城东区江滨小区98年第一期第15号宅基地及地上已建成的四层砖混结构建筑物（占地面积103.5m）转让给乙方，转让价共计人民币860000 但该转让协议并不因《城市房地产管理法》第三十七条“未依法登记领取权属证书的房地产”不得转让的规定而为无效。因为，根据最高人民法院《关于适用〈中华 ...
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城市房地产管理法》第三十八条第（六）项关于未依法登记领取权属证书的房地产不得转让的规定，属于《中华人民共和国合同法 》第五十二条第 判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。审判长**审判员**审判员***二0一一年九月十三日书记员 ...
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1月11日上午公开开庭审理了本案，上诉人闫**及其委托代理人贾**，被上诉人陈**的委托代理人高**，被上诉人李**到庭参加了诉讼，被上诉人陈一**经本庭合法传唤无故 。”第三十八条规定“下列房地产，不得转让：……（六）未依法登记领取权属证书的；”在本案中，李**与陈**签订房屋买卖合同时，该套房屋并 ...
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另一类是因房产开发等因素而拆迁，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于 根据我国《城市房地产管理法》第三十七条第（六）款规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。据此，如果双方发生争议诉讼至法院时争议房屋上不具备 ...
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，严格执行。2007年8月7日国务院出台《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》进一步明确单位集资房规定，经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。 该转让行为亦认可。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第六项虽规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，但根据立法本意，其设置 ...
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条“共有房地产，未经其他共有人书面同意的”和“未依法登记领取权属证书的”房地产不得转让的规定，伍振贤将未依法登记领取权属证书的该套住房转让给李训教、 西区人民法院（2007）涧民二初字第691号民事判决；二、驳回梁展驹的诉讼请求。本案一审案件受理费1625元、二审案件受理费1625元，均由被上诉人梁展 ...
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条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；…”从该条规定看，按出让合同约定支付全部土地使用权出让金和取得土地使用权 。《城市房地产管理法》第三十七条规定：“下列房地产，不得转让：…（六）未依法登记领取权属证书的；…”可见，无论是以出让还是划拨方式取得土地土地使用权 ...
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，优先安排建设用地。第五条自治区建设行政主管部门、土地管理部门依照自治区人民政府规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全区房地产工作。县级以上人民政府建设管理（房产、 范围的；（五）代管的房地产未经产权人书面同意的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）权属不明或权属有争议的；（八）司法机关、行政 ...
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