纳税人按《实施细则》规定进行财务核算与财务管理，在计算企业所得税时，凡与税法有关规定相抵触的，按税法规定执行。 二、国有企业、有限责任 建(1999)543号市属各主管局(总公司)、各区县财政局、各物业管理公司： 为了贯彻财政部《物业管理企业财务管理规定》(财基字[1998]7号)，根据《企业财务通则 ...
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和维护住宅小区内房地产产权人和使用人合法权益的群众性自治组织。管委会在市房地产管理部门主持下，由住宅小区内房地产产权人和使用人选举产生。管委会由主任委员、 和义务；(五)合同期限；(六)违约责任。第二十一条物业管理公司应当根据本规定和物业委托管理合同，结合实际情况制定住宅小区管理办法，并应经管委会审查 ...
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应当依照国家和省规定的保修期限和保修范围，承担住宅小区前期物业管理的保修责任。第十五条 物业管理企业有下列行为之一的，管委会有权制止并要求限期改正：( 消防设施等房屋共用部位和共用设备、设施、场地等，管委会可委托物业管理公司统一维修、养护和管理；共用部位、共用设备和设施人为造成损坏的，由损坏者负责修复 ...
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登记备案之日起15日内全额移交。第二十二条维修基金由业主委员会管理。可委托物业管理公司代管。维修基金应当在银行专户存储、专款专用，接受房产行政主管部门和 使用人违反业主公约，应当承担相应的民事责任。业主或者使用人未按物业管理服务合同交纳物业管理服务费用的，物业管理企业可以按日加收应交纳费用3‰的滞纳金 ...
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单位(包括除商品房以外的其他产权单位)应以首任业主的身份，负责(或委托物业管理公司负责)成立业主大会筹备组，筹备召开首次业主大会。筹备组成员由开发建设单位代表 要求；㈤禁止行为和注意事项；㈥服务费用与违约责任；㈦其他需要约定的事项。第五十三条 有关施工单位在物业管理区域内从事工程建设或检修工程时，须 ...
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明确规定。三、大力发展物业管理企业(一)物业管理要逐步形成独立行业。物业管理企业一般应以个人业主制、合伙制、股份合作制或股份制(有限责任)等形式组建，成为 机构非独立企业，经济上不与房地产开发企业脱钩。房地产开发企业所属的物业管理公司与房地产开发企业脱钩或改作开发企业一内部机构工作，要在2000年6 ...
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)，我部进行了2004年第一批一级资质物业管理企业的资质评审。经评审，北京网信物业管理有限公司等41家物业管理企业符合一级资质条件，批准其为一级资质 管理有限公司18、浙江金都物业管理有限公司19、宁波银亿物业管理有限公司20、安徽鑫信物业管理有限责任公司21、合肥顺昌物业管理公司22、厦门市厦禾旧城 ...
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)，我部进行了2004年第一批一级资质物业管理企业的资质评审。经评审，北京网信物业管理有限公司等41家物业管理企业符合一级资质条件，批准其为一级资质 管理有限公司18、浙江金都物业管理有限公司19、宁波银亿物业管理有限公司20、安徽鑫信物业管理有限责任公司21、合肥顺昌物业管理公司22、厦门市厦禾旧城 ...
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诉讼请求。经审理查明，唐某系重庆市永川区某某某小区业主，某某物业公司系该小区物业管理公司。2011年3月19日，唐某与案外人刘某某签订了买卖 被盗时已经使用了一段时间，该车应有一定折旧，同时被告在管理中确实存在瑕疵，应对原告的损失承担部分赔偿责任，故原告要求被告赔偿其摩托车损失7600元的诉讼请求， ...
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物业管理费用。根据有关法规和政策制定本小区的住户手册。业主应按时到物业管理公司缴纳物业管理服务费，收费标准按市物价局主管部门批准的收费标准执行。业主如延期交纳 未提出反诉，对此部分损失可另案起诉。形成本案纠纷，原、被告均负有一定责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院 ...
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