指使具有相对性的债权具有对抗一般人的效力。债权物权化的典型是买卖不破租赁和预告登记。{25} 1．租赁权的物权化。 租赁权物权化又称买卖不破 教程[M]．北京：中国人民大学出版社，2011.24-25. {37}尹田．论设他契约[J]．法学研究，2001,（1）. {40}史尚宽．债法总论[M]．北京 ...
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法定原则为由，认为甲、乙之间不存在典权法律关系，而认定甲、乙之间的契约所确立的是租赁关系，就会危害乙的利益。因为，典权人可以收回作为典价的160 年版，第114页。复合法律关系与结合法律关系是对同一现象的描述。 [14]合同（契约）经常在不同含义上使用。例如，我们经常说赠与是双方法律行为、单务合同。此 ...
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营建、租赁、废弃、闲置、出售、质押或转让。 四、对其他事业之主要投资。 五、重大灾害损失。 六、重要诉讼案件之进行或终结。 七、重要契约之签订 。 2买入选择权–避险：期货商为规避持有金融商品价值波动之风险，而买入之选择权契约。本科目应按公平价值法评价。 (六)应收期货交易保证金：因期货交易人权益发生 ...
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诉讼已过诉讼时效，不同意原告的诉讼请求。 被告并向法庭提交了房屋租赁合同，契约，当初知情人证言，单位与房管所的证明等证据作为佐证。 人民法院审理后 “公房使用权”实质上是福利分配所取得的对国家或国有企事业单位所有的房屋低于市场价租赁的权利，其对象包括产权属于房产管理部门所有的直管公房和产权属于单位所有 ...
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肯定，其立法上的具体得失也值得今天借鉴。 关键词：南京国民政府 住宅立法 民法 土地法 房屋租赁条例 虽然中国的先贤在两千年前就提出了安居乐业的思想，2在一千年前 减的种种理由，为加租辩护。对上海的减租运动，上海市政府认为：房屋租赁属于契约问题，属于司法范围，行政官厅不能以命令勒减房租，只能与法院会商 ...
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于2000年12月8日采用故意加大房屋使用面积的手段，与建行西单支行签订了房屋租赁合同，共计骗取该行租金人民币110余万元。后被查获。 上述事实，有公诉机关提交 王国华与西单支行商议变更为西单支行与君恒力的租赁关系，又签署一份契约。租赁面积与商品房预售契约上的面积一致，是800多平米的事实。 6、证人 ...
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页。 [4]前引[3]，王名扬书，第413页。 [5]在法国，特许和租赁以外私人管理公务的方式除合同外，还有法律授权和行政机关单方面指定两种形式 要有法规依据。 [14]林惠英：《全民保健总额支付制度下专业自主事务委托契约之研究》，台湾国立成功大学法律学系硕士班硕士论文。 [15]我国理论上对政府采购 ...
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物权性质的权利使分管契约对应有部分受让人仍继续存在。其次，物权与债权互换，如依台湾地区法律，永佃权定有期限者视为租赁，适用租赁（权）之规定， 著《物权法原理》，北京大学出版社1994年版，第356-357页。 [13] 对分期付款买卖、融资租赁、租买等关系中的买受人在付清款项之前对标的物享有的权利，有 ...
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法律、法规及司法解释对承租人优先购买权所规定的具体内容。这些规定对稳定房地产租赁法律关系，保障承租人优先得到房屋所有权，具有重要意义。但任何法律都不是完美 权说，该学说认为承租人只要行使优先购买权，就可以与出租人达成出租房屋买卖契约，无需出租人的承诺。这与现行法律不符。我认为法律并未赋予因承租人一方仅 ...
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的行使及受到侵害后的救济措施却很不明确。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中，虽然规定侵害承租人优先购买权的 同时或先后将其所有权转移于两个买卖契约之买受人，而又不发生转移效力互相冲突的结果[25]。也就是说基于租赁房屋的唯一性，出租人(出卖人)无法同时或先后 ...
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