抵押房产买卖合同效力问题 [案情简介] 刘某与陈某签订《购房协议》约定，由刘某支付首付14万元购买陈某所有的房屋一套，合同签订后并在原告支付 承诺其支付按揭贷款和物业管理费，而且告知反诉原告其随时要使用房屋，故反诉原告一直未使用或出租该房。如果不是已将该放转让给反诉被告，反诉原告完全可以出租该房以 ...
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抵押房产买卖合同效力问题 [案情简介] 刘某与陈某签订《购房协议》约定，由刘某支付首付14万元购买陈某所有的房屋一套，合同签订后并在原告支付 承诺其支付按揭贷款和物业管理费，而且告知反诉原告其随时要使用房屋，故反诉原告一直未使用或出租该房。如果不是已将该放转让给反诉被告，反诉原告完全可以出租该房以 ...
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权利的情况，全通支行给予积极配合，若和园公司在行使该贷款债权诉权时，非因和园公司原因贷款抵押资产不能确权或不能过户给和园公司，则全通支行应 符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。”这一规定表明了违约损害赔偿采纳了完全赔偿原则。完全赔偿就是违约 ...
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旧库建房时，由于做工作为黄梅青支出搬迁费用500元；为罗其成支出优先购房保证金20000元；为建房租用场地房屋费用3800元；工地看管费1200元；清理场地 ，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。联系该案，甲方与乙方所签订的贷款协议部分是 ...
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5月23日，原告与三被告签订《个人住房抵押担保借款合同》，约定被告朱伟琪向原告借款27.8万元用于购房，贷款期限由2001年6月12日至2021年6 《中华人民共和国合同法》第九十四条第(二)项的规定，原告可以解除合同。因此原告提出解除借款合同的请求并无不当，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》 ...
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年10月10日，原告与被告签订《个人住房抵押担保借款合同》，约定被告向原告借款25.6万元用于购房，贷款期限由1998年11月7日至2008年11月 《中华人民共和国合同法》第九十四条第(二)项的规定，原告可以解除合同。因此原告提出解除借款合同的请求并无不当，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》 ...
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2月28日，原告与两被告签订《个人住房抵押担保借款合同》，约定被告黄国强向原告借款17.5万元用于购房，贷款期限由1999年3月26日至2009年4 《中华人民共和国合同法》第九十四条第(二)项的规定，原告可以解除合同。因此原告提出解除借款合同的请求并无不当，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》 ...
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1月22日，原告与两被告签订《个人住房抵押担保借款合同》，约定被告张煌开向原告借款33.7万元用于购房，贷款期限由2001年1月22日至2031年1 《中华人民共和国合同法》第九十四条第(二)项的规定，原告可以解除合同。因此原告提出解除借款合同的请求并无不当，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》 ...
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7月19日，原告与两被告签订《个人住房抵押担保借款合同》，约定被告钟炳祥向原告借款39。3万元用于购房，贷款期限由2000年7月19日至2020年7 《中华人民共和国合同法》第九十四条第(二)项的规定，原告可以解除合同。因此原告提出解除借款合同的请求并无不当，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》 ...
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支付首期房款人民币160000元(含定金)给被告刘洁珍、唐冠臣，购房余款368000元原告办理银行按揭贷款后由银行直接将该款项划转给被告刘洁珍、唐冠臣； 冠臣是否告知了抵押权人，因此原告不能以该房屋存在抵押不可以转让的理由不依约履行签订房地产买卖合同的义务。由于原告违约，其交付给被告佛山市家园物业代理 ...
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