有利于土地及建筑物的使用与经营，避免建设用地使用权和建筑物所有权相分离所导致的纠纷，节省不必要的成本。[22] 二、房地分离主义立法模式下房地各别处分的缺陷及 使用权同时转让、抵押。，第41条规定:房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。第47条第I款规定:依法取得的房屋所有权连同该 ...
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1995年6月2日）司法部第38号令 第一条为维护经济流转秩序，预防和减少债务纠纷，保证提存公证质量，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国公证暂行 的证明，委托代理人应提交授权委托书； （二）合同（协议）、担保书、赠与书、司法文书、行政决定等据以履行义务的依据； （三）存在本规则第五条或第 ...
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的。鉴此，《婚姻法》第17条第4项应改为：有偿继承或赠与所得财产，无偿继承或赠于合同中明确归夫妻共有的财产。第18条第3项修改为：无偿继承或 了婚姻当事人对增值部分享有合法的权益，违背公平的原则及权利义务相统一的原则，也不利于财产的有效开发和利用。依民法添附原理，非财产所有人的一方对他方的原财产投入了 ...
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]19号 各省、自治区、直辖市司法厅(局)： 为维护经济流转秩序，预防和减少债务纠纷，保证提存公证质量，肖扬部长于1995年6月2日签发了《提 与被代理人关系的证明，委托代理人应提交授权委托书; (二)合同(协议)、担保书、赠与书、司法文书、行政决定等据以履行义务的依据; (三)存在本规则第五条或第六 ...
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嫁资的法律制度才开始定型。〔5〕 在罗马早期，嫁资作为一种赠与，丈夫并不负返还的义务。那时风俗纯朴，丈夫休妻并不多见，同时休妻应征的亲属会议 《罗马法教科书》中国政法大学出版社1992年版。 〔6〕参见丁玫：《罗马法合同赔偿制度》 载于 《政法论坛(中国政法大学学报)》2001年第5期 第28页。 〔 ...
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活动，商人的争议交由商人行会自行解决，国家裁判机关只处理具有市民资格的人们之间的纠纷。这样，对于大量不具备市民资格的商人来说，相关争议就被排斥在法院管辖权 结论。在大陆法系学者看来，民法规范是高度抽象的法律规范，借助合同整体解释理论并引入附随义务等，能够全面、终极地解释各种商业模式的内在关系，从而达到 ...
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人之保护如前所述，只要出卖人出卖标的物之时履行了通知义务，且在与第三人订立的合同中附以停止条件或保留解除权，则先买权之行使并不 中国物权法草案建议稿[M].北京：社会科学文献出版社，2000。[34]杨立新，疑难民事纠纷司法对策第二集[C].长春：吉林人民出版社，1994。[35]王利明，物权法论[M ...
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是一种连带信用担保。 任何合法的票据行为都会有某种原因关系，如商品交易关系、赠与，或者其他各种各样的民事关系。票据质押的原因关系虽然与其所担保的主债权债务关系 规范质押双方就债的担保所发生的权利义务关系，双方应当严格遵守合同的约定，若发生纠纷则主要是依此合同处理。合同核心内容即在于以设质背书的形式设立 ...
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，对相对方应当承担损害赔偿责任；违反附随义务的当事人一方，由此取得利益的，即成立不当得利。2.合同被撤销。在合同被撤销的情形下，标的物的返还 侵犯商标专用权如何计算损失赔偿额和侵权期间问题的批复》、《最高人民法院关于审理专利纠纷案件若干问题的解答》以及《中华人民共和国商标法》第39和《中华人民共和国反 ...
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订立一个以转移所有权为目的的契约，其后果是只能产生一种债权，即权利人要求义务人为一定行为或不为一定行为的请求权，而所有权并没有发生变动。虽然当事人订立 产生的效力。根据德国物权法，如果卖方不是所有权人，那么无论作为债权行为的基础合同是否有效，转移所有权的处分行为（物权行为）当然无效。对善意第三人取得 ...
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