”，最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款第(四)项，也将承包地征收补偿费用分配纠纷，作为民事诉讼案件要求人民法院受理。本案涉及的 本院认为，村民的自治不是完全的自治，应是在宪法和法律框架内运行，享受集体收益分配是每一位村民的一项法定权利，应是属于私权范畴，不能 ...
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必要的麻烦，上诉人按照指挥部及垦利镇党委、政府的要求对所占村委会土地上的拆迁补偿进行协调和服务。该筑坝工程最后由巴星民施工，指挥部考虑到了上述 和关系。按照垦利县城的统一规划，育才路南延工程需占用镇政府行政区域内部分行政村的集体土地，为便于协调各方工作，使工程能得以顺利进行，根据垦利县委、县政府下发的 ...
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有成果的基础上，围绕建立长效机制，进一步加强制度建设，强化工作措施，加大案件查办力度，确保专项治理工作取得扎实成效。（一）清欠农民工工资工作一是认真 手续。没有建设项目批准文件，没有建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划与拆迁方案，以及拆迁补偿资金、拆迁安置方案不落实的项目，一律不得发放 ...
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应该以实际使用年限的房屋折旧费作为买受人返还的房屋恢复原状的补偿，即房屋总价÷约定的土地使用年限×实际使用年限，或就房屋折旧费进行评估。 第三种观点 第一集 最高人民法院民一庭倾向性意见： 最高人民法院民一庭对此问题进行了研究，并就正确处理房屋拆迁纠纷案件的重要性进行了充分的讨论，形成了如下意见：拆迁 ...
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母作为李父的配偶应多分。2003年6月，某某桥51号房屋被拆迁，并通过互换产权拆迁补偿形式分得本市某某路980弄84号 601室、602室和41号501室、 是1992年、2000年翻建房屋的立基人，故即使不继承李父遗产，郑Bb2、李C1对被拆迁的集体土地上的私房也享有权利。由于本案系争被拆迁房屋建立 ...
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为夫妻个人财产时，该房屋到离婚时的增值部分如何处理？这也是离婚案件中遇到的常见纠纷及难点。 一般来讲，离婚时房屋价值较签订购房合同时的合同价值都有 过程中，以确定的价格、套型面积向具有市区户籍(包含从事农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房。 随着城市化步伐的推进，农村集体土地上的房屋也有被纳入拆迁范围 ...
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报建审批手续后签署的认购书，即使发生纠纷诉至法院，也不会被判无效。 对于认购（预订）实践中各地有不同的操作，如上海市房屋土地资源管理局规定，签订认购（预订）书 隐瞒所售房屋已经抵押的事实；3、故意隐瞒所售房屋已经出售给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实；4、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将 ...
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不同补，同种不同补的情况，使得征地补偿纠纷复杂化。 三是相关政策不稳定。 征地所引发纠纷的处理过程中，因政府关于土地承包的相关政策更迭较为频繁，各 面积极性，实现投资主体多元化和资金来源多样化。增加建设资金总量和税收、前期征地、拆迁等方面的政策扶持；建议加强与金融机构的合作，增加贷款额度，以此拉动其他 ...
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。 【关键词】法和经济学；征地；公共利益；合理补偿；程序公正 【写作年份】2007年 【正文】 由土地和房屋征收问题引发的各种纠纷和事件，是我国当前的热点和难点。最近 （第五十八条）；为乡（镇）村公共设施、公益事业建设，可以收回集体土地使用权（第六十五条）。前者对什么是公共利益仍然没有定义，但似乎旧城 ...
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的分部情况，但没有相关书证证实1976年李新店食品经营处所使用4.5亩集体土地以外的荒坡已经“土改”或“四固定”时期三家取得了荒坡所有权相印证。故三 化, 将李新店食品经营处管理使用的南半部3.2亩土地, 规化为农贸市场, 并补偿给李新店食品经营处拆迁费5700元。2005年9月确山县人民政府对县食品 ...
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