被告刘某通过介绍人李某知道该套房屋的赠与情况。两被告到公证处办理了该房屋买卖合同的公证，次日被告朱某与被告刘某到产权监理处查询得知产权已过户至朱某 存在上述这一客观事实是负有谨慎注意义务。同时，根据《物权法》相关规定，处分共有的不动产，应当经全体共有人一致同意，但共有人之间另有约定的除外。被告朱某在 ...
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，没有经原告同意，于2007年11月5日擅自以原告名义同被告张勇签订房屋买卖合同。将夫妻共有的一处房产，（房产证编号837号、使用面积169平方米）及一间 没经齐旭东同意，则侵犯了其合法权益。但是《物权法》第一百零六条对不动产所有权取得作出了特别规定，也就是所谓的善意取得制度。首先从本案被告张勇从售房 ...
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的让与性，特别是在德国，由于权利变动采形式主义，动产的处分以交付为要件，不动产处分则以登记为要件，债权让与既为一项处分行为，尚未存在的将来债权在 法律中关于合同权利禁止让与的规定。例如我国《担保法》第61规定，最高额抵押的主合同债权不得转让。 在这方面，《意大利民法典》关于禁止转让的债权的一条规定，很 ...
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诸多统制性法规。在我国，还有产品质量法、消费者权益保护法、广告法等公法作为控制合同效力的强行性规则。由于生效规则均为国家意志的具体化、它或者在民法合同法中直接 ，登记是特别的生效要件。尤其在涉及到特殊的物权变动的交易合同的最典型。如不动产买卖和抵押、租赁，特殊的动产如汽车、轮船、航空器之买卖，登记机关 ...
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特定第三人利益，可能对其造成实质性损害的情况下，如无权处分合同买受人提出交付动产或办理不动产过户等诉讼请求时，法官应告知特定第三人诉讼的相关情况， 合法权益受到损害的抵押权人或者受让人，不是不履行此款规定通知、告知义务的抵押人。抵押人提起诉讼主张确认转让行为无效的，在确保抵押权实现的前提下，其诉讼请求 ...
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解散和清算１８）不可抗力１９）保密２０）违约责任２１）争议的解决和适用法律２２）合同有效期及修改２４）通知附件、会计程序前言＿＿＿＿＿（以下简称甲方）是 ）审批以购买、租赁或其他形式获取董事会认为的对公司营业活动有必要或合适的不动产和私人财产；（２１）审批销售、出租、交换或转让全部或部分公司财产或其他 ...
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及其权益享有优先受偿权。 [争鸣] 原告银行提出，我行均运输公司签订的《借款担保合同》是双方的真实意思表示，其中约定运输公司以其持有的某有限公司的股权作为质押 的担保是主债务人或第三人以其特定的动产、不动产或者其． 他财产权利为主债务的履行提供的担保，包括抵押担保、质押担保和留置担保三种。物的担保关系 ...
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及其权益享有优先受偿权。 [争鸣] 原告银行提出，我行均运输公司签订的《借款担保合同》是双方的真实意思表示，其中约定运输公司以其持有的某有限公司的股权作为质押 的担保是主债务人或第三人以其特定的动产、不动产或者其． 他财产权利为主债务的履行提供的担保，包括抵押担保、质押担保和留置担保三种。物的担保关系 ...
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协调，免费提供小区内的绿化、路灯安装及卫生保洁作为补偿，且原告的房产已抵押，是否按时过户对原告没有造成实际损失。请求驳回原告的诉讼请求。 经审理本院认定 年10月13日，原告诉至本院要求解决。 上述事实，有原告提供的商品房买卖合同、销售不动产专用发票、被告提供的落款为2003年6月18日的通知1份、 ...
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”的让与性，特别是在德国，由于权利变动采形式主义，动产的处分以交付为要件，不动产处分则以登记为要件，债权让与既为一项处分行为，尚未存在的将来债权在 法律中关于合同权利禁止让与的规定。例如我国《担保法》第61规定，最高额抵押的主合同债权不得转让。在这方面，《意大利民法典》关于禁止转让的债权的一条规定，很 ...
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