则土地所有权证书就应发放给农民集体所有者。颁发农村集体土地所有者权证，才能从根本上体现农村土地所有权主体法律地位，也为农村土地出让、出租、入股等经济行为提供了法律依据 产业》第9卷第1期，2007年2月。 13、何晓丽著《我国农村土地承包经营权流转制度探析》，载自中国论文下载中心。 14、黄建水、栗丽 ...
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以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的由乡级人民政府或县级人民政府处理。处理土地或林地使用权是人民政府的法定职权，同时也是法定义务，属人民政府专属权利，其他 凭证，是县级以上人民政府核发的土地承包经营权证或林权证。 二是宅基地使用权的取得。根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民以户为单位， ...
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以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的由乡级人民政府或县级人民政府处理。处理土地或林地使用权是人民政府的法定职权，同时也是法定义务，属人民政府专属权利，其他 凭证，是县级以上人民政府核发的土地承包经营权证或林权证。 二是宅基地使用权的取得。根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民以户为单位， ...
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、荒地、滩涂、水面的占有、使用、收益的权利。”〔9〕 而有学者认为：“当前农村土地承包经营权仍具有较强的债权性质” 〔10〕所以主张以农地使用权取代土地承包 证》只发给行政村，由村民委员会代管；属乡（镇）农民集体所有的土地，《集体土地所有证》可发给乡（镇）农民集体经济组织，没有乡（镇）农民集体经济组织 ...
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，周家巷村委会根据村民代表会议确定的方案，开始与村民签订流转合同，同时发放土地确权收益金和其他形式的补贴。2005年至2008年间，涉案原告家庭均按相关方案 书证、陈述、法院询问笔录等在案为证。一审法院判决认为，农村土地承包经营权流转合同关系的订立，应当符合农村土地承包法、合同法的规定。周家巷村108 ...
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，周家巷村委会根据村民代表会议确定的方案，开始与村民签订流转合同，同时发放土地确权收益金和其他形式的补贴。2005年至2008年间，涉案原告家庭均按相关方案 书证、陈述、法院询问笔录等在案为证。一审法院判决认为，农村土地承包经营权流转合同关系的订立，应当符合农村土地承包法、合同法的规定。周家巷村108 ...
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组)发包给雷海(家庭成员之一)。并于1998年10月18日给雷海颁发了《农村土地承包经营合同证》，该证载明承包户主雷海，家庭人口一人，承包面积1 东西或应享有的权利让给别人。”原、被告签的土地转让协议的意思非常明了，而农村土地承包经营权的转让是农村土地承包经营权流转的一重要形式。他是指承包者将剩余期限 ...
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在双方都没有土地权证的情况下，合同签订在前取得承包经营权。请求法院：１、依法确认澄迈县人民政府颁发的第４６１００７３号农村土地承包经营权记载的金江镇 和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地、以及其他依法用于农业的土地。综上所述，请求二审法院：撤销澄迈县人民法院（２００６）澄民初字第３６６号民事 ...
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制度改革，区县（自治县）人民政府组织进行农村集体土地所有权登记，核发集体土地所有证、集体土地使用证、承包经营权证和林权证；（二）农村集体建设用地复垦后的 按照各自职责负责本行政区域内农村土地登记、颁证的管理。第二十九条土地权益保障（一）农村土地承包经营权交易，不得改变农村土地集体所有性质，不得损害农民 ...
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禹清与村委会于2001年1月1日签订的《耕地承包合同》权利义务明确。发包方发放了《土地承包经营权证》，又经村民代表会议讨论通过，合法有效。合同 8月27日，《中共中央办公厅、国务院办公厅关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知》反复强调稳定家庭土地承包经营的期限，承包期不足30年的，要延长至30年。 ...
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