和解除； 11、违约责任； 12、租赁期满后资产返还和验收； 13、出租人、承租人或他们的代表； 14、租赁双方约定的其他条款； 15、附件，包括合伙合同或 的法律效力。第三十三条 租赁合同未经双方协商同意，不得擅自变更或解除。第三十四条 有下列情况之一者，准予变更或提前解除合同： 1、由于不可抗拒的 ...
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某商铺出租人与承租人因承租人拖欠租金提前被出租人终止解除合同，作为次承租人的我和承租人的租赁合同3年合同租金半年已付？出租人不想承担责任对我造成的损失合理？出租人不给我商铺，租金也不能退还。理由是我和承租人签约让我找承租人，我的 ...
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的要求。在协商未果的情况下，王某以刘某为被告向法院起诉，要求解除双方之间的租赁合同，由刘某退还租金及保证金。案件审理中，双方对房屋内空气质量是否 规定，租赁合同应为合法有效。刘某作为出租人，应当按照约定将租赁物交付承租人，并保持租赁物符合约定的用途。鉴于租赁合同约定刘某应将房屋附属生活配套设施在良好的 ...
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以每月6000元价格租赁房屋存放设备，显然不合理；4、赵丹所称凯迪威公司是用欺诈手段签订合同，只能作为撤销合同的理由，不能作为解除合同的理由，且 的门市房屋根本不存在，工商联大街西侧各个门市房屋都在正常营业，并且没有《房屋租赁协议》中出租人秦玉祥此人。经向工商联大街西侧附近的房屋中介公司寻问得知其附近 ...
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。2009年3月31日，原告与案外人上海百联中环购物广场有限公司签订了《解除部分租赁合同的协议》，据该协议，原告于2009年5月8日将被告承租的展位 12月2日，被告向原告所属的账户汇入174720元，此为被告于租赁关系变更前最后一次向原出租人支付钱款。2009年10月9日，原告诉至法院，请求判决如其 ...
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8月30日的租赁合同的合法有效性避而不认是错误的。口头约定的租赁期届满期限是2009年8月30日。被上诉人是三年幼儿园财产和经营权出租人。上诉人 责任由上诉人承担，是认定事实错误。原审判决适用法律错误。租赁合同履行期间，被上诉人单方解除合同，依法应承担违约赔偿损失责任。原审判决诉讼费承担不公。请求二审 ...
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而于1998年4月9日将承租物交给张建的行为无确凿证据证明是将房屋退给出租人，故本院不能认定是向孙德喜交接承租物。孙德喜与黑豹集团终止租房协议 本案对长虹公司申请再审的答辩理由，显然在程序上明显违法。综上所述，上诉人认为房屋租赁合同有效，应受法律保护。请求撤销原判，判令长虹公司继续履行房屋租赁合同，并 ...
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。如果本案中将该合同认定为是无名合同，法院也应该参照租赁合同来裁判本案。2、质量管理保证金是有押金性质的，是为了保证合同履行提前收取的费用。 申请办理建设工程规划许可证。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程 ...
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每月（季）向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月（季）初天内交清。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方 ，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租 ...
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多次催讨均无果，使原告遭受日益扩大的经济损失。故要求判令：1、解除双方签订的租赁合同；2、被告支付原告2007年1月1日起至判决生效之日止的租金 之间系房屋租赁关系，租赁关系中出租人的主要义务是将租赁物交由承租人占有、使用，承租人的主要义务则是按约支付相应的租金。在双方的租赁合同中，对计付租金的标准、 ...
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