，流动人口众多，房屋租赁行为也是比较活跃。在这一块纠纷中，合同效力的认定主要争议在出租方和承租方是否到房产管理部门就房屋租赁办理登记备案手续。 ?当前我国的法律法规日臻完善，过去由于对房地产活动预见不够，普法不得力，引致许多遗留问题，应实事求是地看待。只要遵循立法原则，以维护社会稳定为本，灵活执法，就 ...
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，流动人口众多，房屋租赁行为也是比较活跃。在这一块纠纷中，合同效力的认定主要争议在出租方和承租方是否到房产管理部门就房屋租赁办理登记备案手续。 。当前我国的法律法规日臻完善，过去由于对房地产活动预见不够，普法不得力，引致许多遗留问题，应实事求是地看待。只要遵循立法原则，以维护社会稳定为本，灵活执法，就 ...
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这一制度。我国制定物权法或民法典时，是否应当设立居住权，是一个需要斟酌的问题。我认为，可以考虑在我国物权法的用益物权部分设立居住权。居住权，固名 充分尊重财产所有人的意志和心愿。房屋所有人可以通过订立遗嘱、遗赠以及订立合同的方式为他人设定居住权，同时将房屋所有权留给其法定继承人继承，这种制度安排可以 ...
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及其他应付费用，除补交拖欠款项外，每逾期一天，按拖欠款项总额的1％向出租方支付滞纳金；逾期二十天，视作承租方单方违约，承租方除追偿租金及费用 ，法院予以采纳，滞纳金以日万分之二点一计算。关于原告请求登报赔礼道歉问题。本案的性质为租赁合同纠纷，而原告该项请求属于名誉权纠纷，故法院对该项请求不予审理，原告 ...
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及其他应付费用，除补交拖欠款项外，每逾期一天，按拖欠款项总额的1％向出租方支付滞纳金；逾期二十天，视作承租方单方违约，承租方除追偿租金及费用 ，法院予以采纳，滞纳金以日万分之二点一计算。关于原告请求登报赔礼道歉问题。本案的性质为租赁合同纠纷，而原告该项请求属于名誉权纠纷，故法院对该项请求不予审理，原告 ...
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法院认为：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第一条规定 “……合同法实施以前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，除本解释另有规定 的情况只限于审查其有无违反现行的法律或行政法规的强制性规定。原告所出租的是农民集体所有的土地，现行的《中华人民共和国土地管理法》第六十三条 ...
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两年内(2005年8月1日至2007年7月31日)，不得以任何理由将铺位转让或出租，若原告违约，则双倍返还押金8000元给被告，并无息双倍返还转让费人民币 退还转让费是行业惯例，但没有提供证据证明，本院不予采信。五、押金性质问题，《商铺租赁合同》第五、六、七条都对“押金”的处理作出约定。上述条款对押金 ...
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国家教育委员会下发了教计【1995】45号文件《关于广东省普通高等学校布局调整有关问题的通知》，将原佛山大学和原佛山农牧高等专科学校合并组建为原告一佛山科学技术 十五条的规定，划拨土地使用权，除满足补签土地使用权出让合同，补交土地使用权出让金或以出租收益抵交出让金等条件，并经市、县人民政府土地管理部门 ...
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国家教育委员会下发了教计【1995】45号文件《关于广东省普通高等学校布局调整有关问题的通知》，将原佛山大学和原佛山农牧高等专科学校合并组建为原告一佛山科学技术 十五条的规定，划拨土地使用权，除满足补签土地使用权出让合同，补交土地使用权出让金或以出租收益抵交出让金等条件，并经市、县人民政府土地管理部门 ...
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金太阳公司无法提供相应的报建手续，讼争的商铺应属非法建筑。非法建筑并不能用于出租获取利润。2、本案讼争的商铺并无主体工程质量验收及消防综合验收手续。一审时 本院认为：关于黄永月与金太阳公司签订的《黄岐金太阳广场商铺租赁合同》的效力问题。讼争之铺位有合法的土地使用权证并且办理了报建手续，且其外立面装饰 ...
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