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双方发生纠纷,中介公司有无能力负责赔偿损失。 12、违约责任:明确出现何种情况时即视为违约,违约金、定金、赔偿金的计算与给付。产生纠纷协商不成时如何解决 审核一般很难进行实质审核而只能进行形式审核。比如,交易中心很难去判断卖方身份证以及公证委托书的真假,而只能判断材料是否齐备、材料表面是否有明显漏洞。 ...
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属无效合同;3、同时,作为买方的原告方并未履行合同约定的义务,也构成违约;4、本案定金并非原告所诉20000元整,买卖合同中明确约定原告交由被告郑州博时 2010年12月9日,原告赵珂珂作为买方(合同乙方)、被告丁逸飞作为卖方(合同甲方)、被告郑州博时房地产营销策划有限公司作为见证方(合同丙方)签订 ...
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双方发生纠纷,中介公司有无能力负责赔偿损失。 12、违约责任:明确出现何种情况时即视为违约,违约金、定金、赔偿金的计算与给付。产生纠纷协商不成时如何解决 审核一般很难进行实质审核而只能进行形式审核。比如,交易中心很难去判断卖方身份证以及公证委托书的真假,而只能判断材料是否齐备、材料表面是否有明显漏洞。 ...
//www.110.com/ziliao/article-233342.html -了解详情
金凤玲。经过双方协商,此房屋价值100 000元,买方(即金凤玲)今日将定金3000元交给卖方(即被告)。如果违约卖方赔偿买方6000元,如买方违约已 个月,计2400元的诉讼请求,本院不予支持,被告应将原告交付的3000元定金返还给原告。本综上所述,依据《中华人民共和国民法通则》第五条:“公民法人 ...
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一个月内交付首付17.5万元。到6月11日,我到中介要求付首付时,卖方提出:我需付出合同约定的26万元总价之外,还应当支付给他在3月份为该房支付的 。但卖方竟然认为中介也偏向我,带着我的定金一走了之。 定金合同约定,若我放弃购买权,即违约,当放弃定金2万元。若卖方不出售、售于第三方或上涨价格,则违约, ...
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较为频繁,当对方更换新的经办人时,应当要求对方提供授权委托书。对于送货到外地的卖方来说,应特别注意应尽量要求对方付清全款后再卸货,以防止外地买方卸货后不再 替代货物;拒收或退货,并要求承担违约责任等。如果供方无履约能力或根本不准备履约,以欺诈手法引诱需方签订买卖合同,从而骗取定金或预付款的,需方要及时 ...
//www.110.com/ziliao/article-206520.html -了解详情
:结合本案事实和实践中的房屋买卖流程,法院认为,中介公司通过分别与双方签订《定金支付及要约发出委托书》和《承诺书》,就交易涉案房屋的交割等主要内容已达成 及要约发出委托书》和《承诺书》中约定的义务。卖方不依约出售房屋并另行出售的行为属违约行为,应双倍返还定金,并向中介公司支付佣金及违约金。 律师提示: ...
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,被告已履行居间方相关义务,被告依据居间合同将意向金已经转付给出卖方,原告也知道的,转给出卖方时意向金已经转为定金,如果原告想要回,应该找出卖方。经审理 合同条款给对方造成损失的,由责任方承担;转定后必须一周内签合同,否则以违约处理等内容。当日,原告交付被告关于购买本市徐汇区X路X弄X号X室的意向金 ...
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较为频繁,当对方更换新的经办人时,应当要求对方提供授权委托书。 对于送货到外地的卖方来说,应特别注意应尽量要求对方付清全款后再卸货,以防止外地买方卸货后不再 ;拒收或退货,并要求承担违约责任,等等。 如果供方本无履约能力或根本不准备履约,以欺诈手法诱引需方签订买卖合同,从而骗取定金或预付款的,需方要 ...
//www.110.com/ziliao/article-181980.html -了解详情
较为频繁,当对方更换新的经办人时,应当要求对方提供授权委托书。 对于送货到外地的卖方来说,应特别注意应尽量要求对方付清全款后再卸货,以防止外地买方卸货后不再 ;拒收或退货,并要求承担违约责任,等等。 如果供方本无履约能力或根本不准备履约,以欺诈手法诱引需方签订买卖合同,从而骗取定金或预付款的,需方要 ...
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