作出受理决定，依法由审判员李启庆、翟福君和程淑芳组成合议庭，分别向原、被告送达了举证通知书、告知审判庭组成人员通知书、当事人权利义务须知和开庭传票，并向 被告签订租赁协议后，被告发现其中南屋西边三间系原XX乡收购站建筑，为经营方便，出资购买了该房屋。本院认为：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三 ...
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找人转租该酒店，但终因未能达成一致意向而未能转租。原告经多次向被告催要租金未果，遂起诉至本院，要求判令解除原、被告签订的《芙蓉大酒店的承包经营书》，被告 卫明与房屋产权人的租赁合同，本案租赁物的维修义务人为龙树明、龙卫明，而承租人李丽华、刘兴利确实因房屋水管问题支付了维修费用，出租人龙树明、龙卫明依法 ...
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向证人李佑贤、匡放映所作的调查笔录，用以证明被告在租赁期满后继续承租一段时间后又擅自转租房屋与他人、被告拖欠房租以及被告在承租期间受伤与原告无关的事实 逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 ...
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不服云南省宣威市人民法院(2008)宣民初字第1699号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭于2009年3月26日公开开庭审理了本案。上诉人陈加荣 同意已对原约定租金支付时间及方式作了变更，故对陈加荣的该上诉辩解主张，本院不予支持。 合同法第二百二十四条规定，承租人未经出租人同意转租的 ...
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租赁合同的形式使用外，其余9.96亩土地原系太河五组租予昆明市东华疗养院，昆明市东华疗养院又转租予谢敏，谢敏又转租予姜俊杰而来，但自2004年11 存在仅限于租赁标的物系房屋的情形。本案姜俊杰以其系争议11.46亩土地的承租人而主张对该地享有优先购买权的请求无相应法律依据，一审判决对此适用法律正确，姜 ...
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租赁合同的形式使用外，其余9.96亩土地原系太河五组租予昆明市东华疗养院，昆明市东华疗养院又转租予谢敏，谢敏又转租予姜俊杰而来，但自2004年11 存在仅限于租赁标的物系房屋的情形。本案姜俊杰以其系争议11.46亩土地的承租人而主张对该地享有优先购买权的请求无相应法律依据，一审判决对此适用法律正确，姜 ...
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互利、协商一致的基础上签订的，是双方真实意思表示，符合法律规定，具有法律效力。原、被告应认真地全面履行合同所规定的义务。工贸公司未按期向租赁公司给付租金， 。故法院认定承租人擅自将租赁物转租给第三人的行为属无效民事行为，追加电脑公司为无独立请求权第三人，并依据“返还”原则，将租赁物查封、扣押后，为减少 ...
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互利、协商一致的基础上签订的，是双方真实意思表示，符合法律规定，具有法律效力。原、被告应认真地全面履行合同所规定的义务。工贸公司未按期向租赁公司给付租金， 。故法院认定承租人擅自将租赁物转租给第三人的行为属无效民事行为，追加电脑公司为无独立请求权第三人，并依据“返还”原则，将租赁物查封、扣押后，为减少 ...
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又重新复活起来，从而引起了学者与立法部门的重视。从1994年12月3日原国家土地管理局，国家经济体改委联合发布的《股份有限公司土地使用权管理暂时规定》第9 、转让或抵押。”可以看出，通过对土地的租赁，承租人依法取得土地使用权，履行了相关手续后，承租的土地使用权可以转租、转让或抵押，这与出让所形成的土地 ...
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了两个月的房租，房子至今未退，被上诉人也从没有同八户村民另签合同，原租赁合同继续有效。请求二审法院驳回上诉人的上诉请求，维持原判。经审理查明：1998 年3月8日止，租金每月800元；未经出租方许可，承租人不得私自转租他人，否则按租金五倍罚款；合同期满后如出租方的房产继续出租或出卖，承租方享有优先权。 ...
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