公司)对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在2008年3月31日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产 难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。被告承担的违约金是从2008年12月23日计算至2009 ...
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公司)对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在2008年3月31日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产 难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。被告承担的违约金是从2009年4月29日计算至2009年 ...
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日出生。 委托代理人曾小平，男，1965年9月15日出生。 案由：商品房认购协议纠纷 上诉人郴州振鹏地产开发有限公司（以下简称振鹏公司）不服湖南省 价款的30% （含定金，即人民币104666元），并同时签订《商品房买卖合同》和《银行贷款抵押合同》，余款70%（计人民币220000元）做银行按揭，如 ...
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日出生。 委托代理人曾小平，男，1965年9月15日出生。 案由：商品房认购协议纠纷 上诉人郴州振鹏地产开发有限公司（以下简称振鹏公司）不服湖南省 价款的30% （含定金，即人民币104666元），并同时签订《商品房买卖合同》和《银行贷款抵押合同》，余款70%（计人民币220000元）做银行按揭，如 ...
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工程许可证和施工许可证，未办理房权证是因为第三人建丰公司欠工商银行的贷款。第三人建丰公司未作书面答辩陈述。经审理查明，第三人建丰 经初字第173号民事调解书、偿贷商品房转让合同、估价鉴定结论、建设工程规划许可证、施工许可证、第97026及第97027长沙市国有土地使用权抵押申请，审批表以及庭审笔录在卷 ...
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一些消费者在通过购买商品房之后，有时会产生如此困惑：按揭贷款购房是否可以退房?回答是肯定的，而且有法律依据。合同法第94条规定：有下列情况之一的，当事人可以 是一种理论上的做法，实践中很难这样操作，因为买家所购房屋已经向银行做抵押。如果买家拿到这笔钱后不还银行，银行只能行使抵押权，拍卖或变卖已设定抵押 ...
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后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。湘潭仲裁委员会认为，双方当事人签订的《商品房买卖合同》合法有效，某置业公司未按合同约定的期限交付房屋，已构成违约。 某置业公司于2011年7月19日移交房屋产权证给覃某某（因住房银行贷款需要留银行抵押的移交抵押收件单），并就购房合同的面积、房款、办证费、交房 ...
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为A1-18-01和A1-18-02），双方签订2份商品房买卖合同，合同分别约定被告付款方式为银行按揭贷款，其中A1-18-01号房按揭金额为40 000元 管理有限公司（以下简称**物管）。被告出示的2007年12月20日两笔抵押手续费（分别是114元和285元）均包含在上述15 000元费用中。 ...
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方式见附件三、装修标准、设备标准及其他交用条件见附件四、背书栏 外销商品房预售合同补充协议卖方（以下简称甲方）：中文全称： 英文全称： 法定代表人： 注册地址 合同及本补充协议。第十三条乙方取得该房屋产权后如将房屋转让、赠与、抵押或出租，乙方需保证乙方的受让人、赠与人、抵押权人或承租人将书面无条件接受 ...
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元为本金，自2007年4月1日起按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利率标准计算至2010年1月12 日止的逾期办证违约金并负担本案诉讼费用。 ；被告对该房屋设定的抵押已注销；被告已按规定缴纳了物业维修基金；被告承诺于2007年1月31日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证 ...
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