企业将成套的商品住宅分割为数部分分别出售的做法，违反了建设部关于不得给一平方米单位产权颁发“房屋所有权证”的有关规定。拆零销售实质上是诱导购房人对预期 设有抵押权的商品房，其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。”按照中华人民共和国担保法第三十三条、第四 ...
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3）合并、分立、清算；（4）资产转让、置换、拍卖；（5）资产租赁给非国有单位；（6）确定涉讼资产价值；等（第3条）。为了 ），第13条。[28]国家土地管理局“关于贯彻《城市房地产管理法》若干问题的批复”（1995）。[29]建设部“房地产估价师注册管理办法”（1998），第4条。[30]国家国有资产 ...
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政府规划。 除上面列出的案件类型外，房地产开发建设纠纷、房屋租赁纠纷、房地产抵押纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷，按揭购房纠纷等 建设部1995年10月31日《关于拆迁城市私有房屋土地使用权是否予以补偿问题的复函》中答复：拆迁城市私有房屋应当严格执行现行有关法律和《城市房屋拆迁管理 ...
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政府规划。 除上面列出的案件类型外，房地产开发建设纠纷、房屋租赁纠纷、房地产抵押纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷，按揭购房纠纷等 建设部1995年10月31日《关于拆迁城市私有房屋土地使用权是否予以补偿问题的复函》中答复：拆迁城市私有房屋应当严格执行现行有关法律和《城市房屋拆迁管理 ...
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受偿权与承购人对其所承购的预售商品房的请求权之间也存在冲突的可能。按照我国城市商品房预售管理办法的规定，预售人应在预售合同订立后30日内向房地产管理 还要考虑合建的另一方的优先购买权。 六、对租赁房屋的执行问题 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的 ...
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调整需要拆迁未毁损或可维修加固的住房，由拆迁人与被拆迁人按照《城市房屋拆迁管理条例》，签定拆迁安置补偿协议实施拆迁。七、县城以下镇乡居民住房重建 安全管理灾后城镇住房建设应严格执行汶川地震灾后住房和城乡建设部新批准的《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223－2008）和新修订的《建筑抗震设计规范》 ...
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房屋的附属物给予补偿，违反了1994年10月1日施行的《吉林市城市房屋拆迁安置管理条例》第二十二条的规定，应依法予以纠正。原告宋永波要求对 、两个评估结果，哪个针对本案合法、有效。1?依据国家建设部(1992)579号《城市房地产市场评估管理暂行办法》第三条规定，“国务院建设行政主管部门负责全国房地产 ...
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我市加强二手房交易资金监管的意见，规范房地产经纪行为，加强房屋租赁管理；建立覆盖全市的房地产租赁管理网络系统；制定政策，鼓励有条件的市民把中小户型住房向 管理，专款专用，并接受审计和公众监督。住房保障资金的归集、使用和管理办法，由市房管局、财政局会同相关部门另行制定。9. 切实落实各项优惠政策。经济 ...
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年房屋拆迁总量必须控制在2006年的规模之内。要有效控制城市房屋拆迁规模和进度，减缓被动性住房需求。要按照省建设厅、省发展改革委下达的拆迁计划，加强 年限。要抓好房地产交易环节各项优惠政策的落实，积极培育房屋租赁市场开展置业担保工作，制定和完善租赁管理办法，规范产权发证和房产交易程序，规范发展中介服务 ...
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。电力服务中心认为朱敬周从2005年开始未在被拆迁房屋内居住，根据建设部令第34号《城市公有房屋管理规定》第二十六条第五款的规定，在住宅用房无正当理由 或提供房屋安置朱敬周，而选择了货币补偿，故双方之间的租赁关系终止，根据《武汉市城市房屋拆迁管理实施办法》第三十五条的规定，电力服务中心应取得货币补偿款 ...
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