，退还定金，互不承担违约责任。但房产中介公司认为，解除合同系张与李的原因所致，与居间方无关，且《房地产买卖协议》具备了房屋买卖合同的主要条款， 了一定的人力、物力，原审综合本案的实际情况，根据公平及诚实信用原则，酌情认定居间必要费用依法予以支持。【律师点评】本案的争议焦点在于房产中介公司是否促成张与李 ...
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居间协议：具体为2011年10月7日前签房屋买卖合同，签署买卖合同当天支付购房首笔款项35万元整。买方向卖方在居间协议签订当日缴纳定金2万。 根据居间 的情况下，根据《中华人民共和国合同法》中的默示违约条款，终止居间协议，并罚没2W定金。然后对房屋买卖进行其他补救措施或卖给其他人? 非常感谢各位大律师 ...
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年6月底与案外人另行就系争房屋签订了房屋买卖合同，案外人已将首付款支付给被告，房价款为135万元。本院认为，虽然房地产买卖居间协议上被告“EEE”的签名是被告 信。居间协议签订后，三被告表示不再出售系争房屋，且现三被告将系争房屋另行出售，构成违约，应当承担违约责任，故对原告要求被告双倍返还定金的请求， ...
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，并签订《房地产买卖居间协议》，陆女士为表示购买诚意，支付定金20万元，房价确定为360万元。由于王先生的该套房屋曾经卖给张小姐，且对方因违约买卖合同将被 万元。2009年5月8日，王先生突然告知陆女士，称其与张小姐将继续履行合同，不再与陆女士完成房产交易。为此，陆女士将王先生告上法庭，诉称王先生未 ...
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拒绝将系争房屋出售给原告，并拒绝承担违约责任，故要求两被告共同双倍返还定金20万元。被告袁XX辩称，被告袁XX在与原告签订《房地产买卖居间协议》前， 的原因，致原、被告不能签订《上海市房地产买卖合同》，造成该不利法律后果应当由被告袁XX承担。被告沈XX辩称买卖居间协议未经共有人即被告沈XX同意而无效， ...
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，退还定金，互不承担违约责任。但房产中介公司认为，解除合同系汪与张的原因所致，与居间方无关，且《房地产买卖协议》具备了房屋买卖合同的主要条款， 必定花费了一定的人力、物力，综合本案的实际情况，根据公平及诚实信用原则，应支付一定的居间必要费用。 律师点评： 本案的争议焦点在于房产中介公司是否促成房屋买卖 ...
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*号楼*号房产事宜与出售方达成一致，并签署了《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》。同日，被告签署了《居间成交确认书》、《过户按揭代理协议》，确认我方居间服务 丙方支付居间报酬壹拾万柒仟元整。关于违约责任，甲乙双方如迟延支付居间报酬，除应向丙方支付居间报酬外，还需对未支付部分款项，按照每日1%的标准 ...
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提供，但双方对买卖标地、价款、履行期限、违约责任等均作了约定，具备了房地产买卖合同的主要条款，双方当事人签字认可后，可认定该房屋买卖合同成立。无论是法律规定或各方之间的合同约定，房地产买卖协议签订应认定中原物业公司的居间成立，中原物业公司有权向姜先生、孙女士收取佣金。 ...
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； 4.写明交房时间、条件、办理相关手续的过程及费用； 5.违约责任：明确出现何种情况时即视为违约，违约金、定金、赔偿金的计算与给付，产生纠纷协商不成时如何解决 、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应履行的 ...
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定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。原、被告经中介公司居间，签订《房地产买卖居间协议》，已就购买系争房屋的总价款作出明确约定，且 本交易所产生的税、费，现原告认为双方未就中介费达成一致，乃至未谈及违约责任等买卖合同条款，理应视为对原定价格条款的毁约。原告在交付定金后却拒绝缔约，应当 ...
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