，审判员任莉、代理审判员李强华参加评议，书记员周尧担任记录，于2012年2月29日公开开庭进行了审理。上诉人林某、被上诉人某物业的委托代理人赵某、 承诺人，与某物业不存在合同法律关系。本案前期物业服务合同违反了有关规定，建设单位在销售房产之前未制定临时管理规约，也未在房屋买卖合同中载明前期物业服务合同 ...
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合同条款是否明确具有可操作性 常见问题： （1）引用已失效的法律法规（如：“本合同依据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定签订”） （2）约定一方严重 总标价10%的违约金。造成发包人损失的，承包人还应承担由于解除合同迫使发包人重新招标引起的房屋销售信誉受损带来的直接、间接经济、名誉赔偿责任。但本 ...
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某某街道某某路某号。法定代表人：刘某某，该校校长。被申诉人暨某实验小学的委托代理人（原一审被告、二审被上诉人）：袁某某，男，46岁。孙某某与某实验 真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。原告依照约定向被告支付了购房款，因讼争房屋并未修建，被告不 ...
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刘秋贵参加的合议庭，公开开庭进行了审理。代理书记员李媛担任记录。原告魏晖及其委托代理人周春节、被告罗纪纲及其委托代理人莫彬彬、被告刘清秀到庭参加了诉讼 公司及罗纪纲于2004年2月25日签订的商品房购销合同及补充协议书，系双方的真实意思表示，其内容未违背法律法规强制性规定，应合法有效。双方应按合同约定 ...
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建设项目环境影响登记表1份、餐饮服务许可证1份、企业名称预先核准通知书1份、委托代理合同1份、定额发票2张，拟证明原告经济损失共计74 119元；5、律师 被告朱学超、郑立东签订的房屋租赁合同，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，各方当事人应按合同约定全面履行各自的义务。本案中 ...
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。委托代理人杨某，该公司副总经理。委托代理人张某，湖北江汉律师事务所律师。上诉人谢某因与被上诉人A公司房屋买卖合同纠纷一案，不服湖北省潜江市人民法院（2011 清楚，适用法律正确，实体处理得当，请求驳回上诉，维持原判。二审中谢某提交以下证据：证据1、2009年5月18日签订的泰丰路小区储藏室销售合同。 ...
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借款抵押合同》、《房地产抵押合同》及彭清松房屋抵押的他项权证（花垣房花垣镇他字第00006909号），汽车销售合同及该车抵押登记信息（机动车登记证书 单，拟证明至2011年4月13日止，被告拖欠贷款本息203334.73元。七、委托代理协议，拟证明原告为实现债权而支出的律师代理费。被告未作答辩亦未向 ...
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瑕疵履行行为系A公司过错造成，不能抵消A公司应履行交付符合要求房屋的义务，也不能改变其在本系列案件中的违约法律性质。2009年4月2日的《会议纪要》系A公司未按照 廖某某为廖某之夫，黄某系廖某之子，两人委托代理人均为廖某）。且双方在签订正式备案的88份合同前，即由廖某单独签订了总的《预购合同》及《补充 ...
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瑕疵履行行为系A公司过错造成，不能抵消A公司应履行交付符合要求房屋的义务，也不能改变其在本系列案件中的违约法律性质。2009年4月2日的《会议纪要》系A公司未按照 廖某某为廖某之夫，黄某系廖某之子，两人委托代理人均为廖某）。且双方在签订正式备案的88份合同前，即由廖某单独签订了总的《预购合同》及《补充 ...
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造成，不能抵消湖南XX投资有限责任公司应履行交付符合要求房屋的义务，也不能改变其在本系列案件中的违约法律性质。2009年4月2日的《会议纪要》系湖南XX (女)之夫，黄X系廖XX(女)之子，两人委托代理人均为廖XX(女)）。且双方在签订正式备案的88份合同前，即由廖XX(女)单独签订了总的《预购合同》 ...
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