自批准抵押登记之日起生效，未经抵押登记抵押行为无效。第四章预购(售)房屋抵押登记第二十六条：在本市预购商品房、公有住房需办理贷款抵押的单位和个人均可到 条：抵押合同的变更、中止，当事人应变更中止之日起十五日内向房地产管理部门办理变更登记和注销手续。第三十五条：当事人在履行合同中发生争议时，应协商解决， ...
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使用权证或在建工程前期资料，签订预售合同并预付价款的有关凭据。 三、签订抵押借款合同抵押权人根据房地产价值价格评估报告书，确定借款额度，但最多不得超过评估 交易所拍卖，拍卖的房屋产权登记应按规定到市房管局产权部门办理产权变更、转移、注销登记手续。拍卖房地产所得价款按下列顺序偿还：1．偿还抵押价款本息及 ...
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，由登记机关作出补发公告后，6个月之内无异议的，予以补发；如确因抵押、联营、兼并、合并等需提前补发的，由权利人书面申请并具结，上级主管部门(自然人 三十条 房屋权利人未按期限申请房屋权属登记的，由登记机关责令其限期补办登记手续，并按原登记费的三倍以下收取登记费。如在限期内仍不办理的，另处以房产评估价格 ...
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四、第八条修改为第九条。“第一款房屋权利人须在规定的期限内，到房屋所在地的房产行政主管部门申请登记。委托他人办理登记的，须提交授权委托书和代理人身份证件。” 日。”修改为“第十五条房产行政主管部门应在受理申请之日起，在下列期限内办结登记手续：(一)初始登记为30日；(二)变更、转移、他项权登记为20 ...
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附式三），并进行公证。同时，借款人须按第五章和第六章有关规定办理投保及抵押物登记手续。 第四章贷款的额度、期限和利率 第七条贷款额度最高不超过购买住房 权证》，并将《房产他项权证》或《房屋产权证》交贷款银行执管；确认贷款银行为抵押权人。 第十一条抵押期间，未经贷款银行同意，借款人无权转移、变卖抵押物或 ...
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并宣布所发证书作废。2、认真贯彻建设部《关于不得给一个平方米单位产权颁发〈房屋所有权证〉的通知》(建房管字[1994]09号)精神，严禁给具有集资性质的一个平方米单位 办理续查手续。结束已设定他项权利房产的查封，要保护抵押人的优先受让权。同一房产在同一时间内不得重复查封。5、办理房屋他项权利登记，抵押 ...
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)房屋在拆迁地区范围内的；(五)未办理换发全国统一式样房屋所有权证登记的、房屋所有权异动未按规定办理登记的；(六)他人的房地产；(七)抵押人以抵押物重复抵押 抵押合同，当事人应在本办法施行之日起三十日内到房地产管理机关补办登记手续。第二十一条本暂行规定由重庆市房地产管理局负责解释。第二十二条本暂行规定 ...
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公告。第二十二条拆迁人应当在拆除房屋后30日内到国土资源和房产管理部门办理房产注销登记手续，缴销原房屋权属证书。拆迁涉及土地使用权变更的，必须依法办理 机关办理证据保全。第四十条拆迁设有抵押权的房屋实行货币补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务或者向当事人双方约定的第三人提存后， ...
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二)按照规定需要补办手续的；(三)法律、法规规定可以准予暂缓登记的。第三章房屋权属登记第一节登记程序第二十一条房屋权属登记按照下列程序办理：(一)受理申请 发生之日起30日内申请他项权利登记。第三十一条申请房屋抵押权、典权登记，应当提交下列资料：(一)房屋抵押、典当登记申请书；(二)土地使用证；(三) ...
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的；（四）违法用地的；（五）拆迁公告发布后再行改建、扩建、买卖、典当、抵押、交换、赠与、分析、分割或者改变用途的；（六）依法暂缓或者禁止登记的。上列情形 另有规定的除外。第五章法律责任第三十八条拒不申请房屋产权登记和逾期不办理验证手续的，由登记机关责令期限期补办，并可以视其情节轻重，对个人处以３００元 ...
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