：（一）不符合本条例第十一条规定条件的；（二）未依法登记领取权属证书的；（三）权属有争议的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意 租赁，是指房屋所有权人作为出租人指其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋出租人和承租人应当签订书面和租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、 ...
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代理人熊朝明,被上诉人曹某某及其委托代理人向涛，原审被告邹某某参加了询问。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。一审法院审理查明: 熊某某系丰都县国税局职工 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（六）项的规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。故邹某某取得集资建房资格无效。其与曹 ...
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支持，主要有以下原因： 第一，《中华人民共和国城市房地产管理法》虽规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，但该规定属于管理性禁止规范，旨在规范房屋交易的管理 的效力。 第三，证据确实充分。原告在购买回迁房时，也充分考虑了其中的风险，因此分别作了《房屋买卖合同》公证、房屋产权归属协议公证、被告丙放弃 ...
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城市房地产管理法》第三十七条：“ 下列房地产，不得转让：……（六）未依法登记领取权属证书的；……” 的规定，且在本案法庭辩论终结前，被告焦国富也未向 ,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2300元，减半收取1150元，由被告焦国富负担。如 ...
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不服沈阳市和平区人民法院（2001）和民初字第4187号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。经本院审理查明：2001年6月21日 共和国城市房地产管理法》第三十七条第（六）项“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”的规定，系无效合同。根据《中华人民共和国合同法》第五 ...
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第三十七条第（六）项关于未依法登记领取权属证书的房屋不得转让的禁止性规定，而且，该房屋至今也未办理产权证，房屋所有权尚未转移至湖南中 是否正确。 本院认为：根据上世纪九十年代海南省房地产超常规过度发展造成大量积压房地产的实际情况，国务院１９９９年７月批准海南省人民政府、建设部、财政部、国土资源部、人民 ...
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住宅，新房东刘某以1500元/平方米接手该住宅。面对比市场价低了300~500元/平方米的幸运，虽然没有房产证，刘某还是与张先生签订了房屋买卖合同。后李某因对 》第三十八条第（六）项明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。如果在尚未登记领取房产证的情况下签订房屋买卖合同，则该买卖行为违反了《 ...
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都镇西大街196号。原告上蔡县豫剧团不服被告上蔡县人民政府为第三人刘金榜颁发的上籍字第00007947号房屋所有权证，于二○○三年四月二十三日向本院提起行政诉讼， 程序违法。其次，被告作为房屋权属登记的主管机关本应严格依法办事，在明知本案原告的房屋属公有房屋又未依法登记领取权属证书的情况下，不依照《 ...
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第一章总则第一条为促进城镇房地产业发展，维护房地产交易秩序，保护国家和房地产交易当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律、法规，制定本条例。 的房地产进行交易：（一）未依法登记领取权属证书的；（二）权属有争议或者权属证书与标的物不符的；（三）共有房地产未经其他共有人书面同意的 ...
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，填写申报登记书，并提交身份证件或法人资格证明及有关文件，没有产权来源原始证件的房屋应按有关规定区别处理，房产权利人必须提交详尽书面说明及其它有效证明材料， )共有房产，未经其他共有人书面同意的；(三)权属有争议的；(四)未依法登记领取权属证书的；(五)法律、行政法规禁止转让的。第十四条房产权利人可以 ...
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